DEMEURE EN TOURAINE BERRY EPOQUE 18ème- RESTAUREE – SUR 3117m2.

Situation géographique

Longère en Touraine-Berry, au calme dans une jolie campagne avec vue.
A 4km des premiers commerces. 20' à l'Est de Loches et 3h de Paris.

Description du bien

Longère en Touraine-Berry sur 3117m2, restaurée avec goût.
Avec ses éléments anciens. Bon débit internet par satellite.
Maison annexe à restaurer. Dépendances.
Cour et joli jardin arboré avec vue dégagée.
L’ensemble sur 3117m2.

 

La Longère comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée arrière depuis le jardin, tomettes.
Une pièce à vivre de 40m2, avec cuisine ouverte, tomettes, murs en pierre, poutres, cheminée en pierre avec four à pain, ancien évier en pierre.
Un salon de 33m2, tomettes, murs en pierre, poutres, sortie sur le jardin et départ d’escalier.
Une chambre de 13m2, tomettes et poutres, et sa salle d’eau privative.
Une buanderie-chaufferie-vestiaire.
Un wc avec lave-mains, tomettes.

Au 1er étage:
Un palier de 11m2 au sol, poutres.
Un couloir de 6m2.
3 chambres (19m2, 10m2, 14m2 au sol), poutres.
Une salle de bain de 10m2, avec wc, sol en parquet.
Un vestiaire attenant.

 

Toiture en tuile (très bon état).
Chauffage par PAC, au sol au RDC et fuel en complément.
Double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Dépendances:
Une maison annexe indépendante à restaurer, avec grenier.
Une grange indépendante de 70m2 au sol.
Un préau attenant.
Toits à cochons.

Terrain avec vue dégagée:
Cour avec terrasse.
Joli jardin arboré avec vue dégagée.

L’ensemble sur 3117m2.

Belle longère très actuelle et restaurée avec goût. Idéale en maison principale ou résidence secondaire.

Résumé

Surface habitable : 158 m2
Surface terrain : 3 117 m2
Taxe foncière : 400 €

DPE : E 270 - GES : C 17

REF : 327
Prix : 299 150 € FAI
Dont honoraires agence 4.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 286 000.00 € net vendeur.