DEMEURE EN TOURAINE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR 4,9 hectares – SECTEUR LOCHES

Situation géographique

Demeure en Touraine à 1h00 au sud de Tours et à 15' de Loches et de ses commerces.

Description du bien

Demeure en Touraine restaurée sur 4,93 hectares avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
2 logements annexes complètent la demeure principale. Dépendances. Piscine.
Verger. Prés.
L’ensemble sur 4, 93 hectares.

La Demeure en Touraine comprend :

Maison principale :

Une cuisine équipé et aménagée de 19m2, tomettes, sortie sur jardin.
Un salon de 41m2, tomettes, cheminée, sortie sur jardin.
Une chambre de 16m2, tomettes.
Une chambre de 15m2, parquet flottant.
Une chambre de 14m2, parquet flottant.
Une salle de bain de 6m2 avec wc.
Un couloir de 5m2 avec placards.

Logement annexe n°1 :

Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce à vivre de 40m2, tomettes, poutres.
Une chambre de 12m2, parquet flottant.
Une chambre de 11m2, parquet flottant.
Une chambre de 9m2, parquet flottant.

Logement annexe n°2 :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce à vivre de 25m2, carrelage.
Une salle d’eau de 5m2, tomettes.
Un wc.

Au 1er étage :
Une chambre de 15m2 au sol avec cabinet de toilette, parquet flottant.
Une chambre en mezzanine de 13m2 au sol, parquet flottant.

Toiture en tuiles.
Chauffage central au fuel et électrique.
Double vitrage partiel.
Assainissement individuel.

Une piscine chauffée de 10m x 5m.

Dépendances :
Une grange de 140m2.

Terrain :
Jardin.
Verger.
Prés.

L’ensemble sur 49 340m2.

 

Superbe domaine situé à proximité d’une ville historique, adapté pour une activité touristique. Potentiel d’agrandissement. Très belle campagne alentour sans nuisance.

 

Résumé

Surface habitable : 251 m2
Surface terrain : 49 340 m2
Taxe foncière : 1 700 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 594
Prix : 485 000 € FAI
Dont honoraires agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 498 000.00 € net vendeur.