DEMEURE de grand caractère – RICHELIEU

Situation géographique

Propriété en Touraine. Accès autoroute et TGV à 25 mn, dans charmant village avec commerces. Secteur CHINON-RICHELIEU.

Description du bien

DÉPENDANCES

JARDIN sur près de 3.000 m2

LA DEMEURE PRINCIPALE comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un SÉJOUR d’environ 75 m2, cheminée, sol en tomettes cernées de chêne,
Une CUISINE d’environ 30 m2, sol en tomettes, cheminée,
DÉBARRAS, nombreuses étagères,
LINGERIE,
Une SALLE D’EAU avec toilettes, placard,
CELLIER d’environ 60 m2,
PRÉAU cimenté d’environ 45 m2, donnant sur jardin (arrivée d’eau et robinet.)

A L’ÉTAGE ( accès par deux escaliers de pierre) :
Une BIBLIOTHÈQUE d’environ 70 m2, plancher de chêne.
4 CHAMBRES dont une avec cheminée, entre 20 et 35 m2 chacune, toutes équipées d’une SALLE DE BAINS (baignoire et douche), toilettes, sèche-serviettes, VMC.

Toiture en tuile et ardoise.
Tout-à-l’égout.
Chauffage central au fuel.
LA MAISON D’AMIS comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un SÉJOUR d’environ 30 m2, sol en tomettes, cuisinette équipée et bar,
Une SALLE DE BAINS d’environ 11 m2, baignoire et douche, toilettes, sèche-serviettes,

A L’ÉTAGE :
PALIER,
Une CHAMBRE MEZZANINE d’environ 25 m2, toilettes.

Chauffage électrique.

DÉPENDANCES :

TRÈS BELLE GRANGE sur 2 niveaux , 300 m2 environ.
Trois PIÈCES attenantes (30 m2 environ chacune), arrivées d’eau.
CAVE VOÛTÉE en pierre, dans le jardin.

LE JARDIN :
JARDIN ROMANTIQUE
ARBRES FRUITIERS ET D’ORNEMENT
PETITE ROSERAIE – POTAGER
JARDIN INTÉRIEUR avec BASSIN
VOLIÈRE (à restaurer)

Bel ensemble sur près de 3.000 m2.

TRÈS BELLE RESTAURATION ET MATÉRIAUX NOBLES ANCIENS.

Résumé

Surface habitable : 314 m2
Surface terrain : 3 000 m2

DPE : E 254.22 - GES : E 54.81

REF : 537
Prix : 577 000 € FAI