DEMEURE DE CHARME en TOURAINE DU SUD

Situation géographique

Demeure de charme en Touraine, secteur Touristique, à 10' de La Roche Posay.
30' accès A10 et TGV (Châtellerault).

Description du bien

 

Demeure de charme en Touraine, sur 662m2.
Grand charme et authenticité, restaurée avec goût.
Dépendances. Grenier et cave.
Terrasse et joli jardin arboré.
L’ensemble sur 662m2.

La Demeure de charme en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée.
Un bureau avec poutres et cheminée.
Une cuisine aménagée de 22m2, tomettes et carrelage ancien, poutres.
Une arrière-cuisine.
Une salle à manger de 23m2, tomettes, poutres et cheminée.
Un salon de 25m2, tomettes, poutres, cheminée avec insert.
Une chambre de 21m2, tomettes , poutres, et sa salle d’eau-wc privative.
Un wc séparé.

Au 1er étage:
Une suite de 20m2, tomettes, poutres, avec sa salle de bain privative de 12m2, poutres, et un wc avec tomettes.
Une chambre de 14m2, tomettes, poutres, et sa salle d’eau-wc privative, tomettes.
Une chambre de 25m2, poutres, placards et dressing, et sa salle d’eau-wc privative avec carrelage.
Une chambre de 33m2, sol en parquet, poutres, et sa salle d’eau-wc privative.

Un atelier de peinture (possibilité chambre), sol en parquet, poêle.

 

Toiture en tuile.
Chauffage par pompe à chaleur air/air (dernière génération) et chaudière fuel.
Assainissement individuel.
Arrosage automatique.

Puits.

 

Cave à vins.

 

Dépendances:
Une grange de 35m2 (possibilité garage).
Une pièce atelier.
Grenier sur l’ensemble.

Terrasse et joli jardin arboré.

L’ensemble sur 662m2.

 

Beaucoup de charme pour cette demeure traditionnelle située au calme dans un village.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 255 m2
Surface terrain : 662 m2
Taxe foncière : 1 141 €
Taxe d'habitation : 1 150 €

DPE : C 140 - GES : A 4

REF : 480
Prix : 292 000 € FAI