EXCLUSIVITE – CARANTEC MAISON AVEC VUE SUR MER

Situation géographique

Maison située à Carantec dans le quartier de Pen AL Lan, au coeur de la baie de Morlaix.

Description du bien

Cette grande maison familiale de 155 m2 en bord de mer se situe dans le plus beau quartier de Carantec.

Cette belle maison possède une petite vue sur mer. Elle est à quelques mètres du sentier côtier qui conduit à la plage. Les ballades sont multiples avec des  paysages époustouflants.

Construite en 1984 sur un sous-sol total, cette maison est très bien entretenue .

Elle se compose  au premier niveau :

D’une belle entrée avec rangements donnant sur un immense salon séjour avec une cheminée en  pierre

D’une cuisine aménagée et équipée

D’un WC

Au premier étage :

4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain

Une salle de bain avec WC.

Idéale pour habitation principale ou  secondaire, elle peut abriter toute votre famille.

Superbe plage en contrebas, paysage préservé et magnifique, sentiers côtiers permettant des ballades dont on ne se lasse jamais.

La parcelle de 3070 m2 est constructible à 80 %. Cela permet une autre construction ou des agrandissements de la maison .

Cette parcelle est aussi divisible. Cette possible division de parcelle est facilement réalisable,  car ce terrain possède déjà deux entrées bien distinctes. Il n’y a  donc pas nécessité de lotir, le CES autorisé de 20 % permet de  bâtir une seconde grande maison sans se gêner. Cette maison bourgeoise avec façade en pierre sur belle parcelle boisée de  de 3070 m2 est située dans le quartier le plus chic de Carantec .

Les panoramas sont exceptionnels, découpage du littoral et plages de sable fin.
De Pen Al Lan l’on voit le phare de l’île Louët et l’imposant Château du Taureau.
La maison est à deux pas des sentiers côtiers, et à moins de 300 m des plages.

Dans ce quartier les maisons sont très rares à la vente.

Elle  offre de grands espaces et une vie très agréable proche de la plage et des sentiers côtiers à pied, mais aussi  des terrains de tennis et du parcours de Golf.

A visiter sans attendre.

 

Elle est idéale en maison principale ou secondaire.

 

(honoraires d’agence à la charge du vendeur)

 

Résumé

Surface habitable : 155 m2
Surface terrain : 3 070 m2
Taxe foncière : 1 648 €

DPE : D 205 - GES : C 11

REF : 801
Prix : 627 000 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.

À voir, à faire dans les alentours

Inscrit dans le cadre privilégié de la Baie de Morlaix, protégé des vents dominants, Pen al Lann le quartier le plus prisé de Carantec est proche du Tennis, du Golf, des sentiers côtiers et des plages à pied. Le  cadre est unique, tout en bord de mer.