BELLE DEMEURE BOURGEOISE DANS L’INDRE SUR 2,47 HECTARES

Situation géographique

Demeure bourgeoise dans l'Indre, à 3h00 de Paris, 30' au sud-est de Loches et 30' du zoo de Beauval. Proche tous commerces.

Description du bien

Demeure bourgeoise dans l’Indre sur 2ha 47.
Proche Zoo de Beauval.
Au calme, à la campagne dans un cadre verdoyant.
Maison d’amis. Piscine.
L’ensemble sur 2ha47.

 

La Demeure bourgeoise comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 14m2, carrelage.
Une cuisine de 30m2 , sol en carrelage, ouverte sur une salle à manger.
Une arrière cuisine de 5m2, carrelage.
Un salon de 36m2, parquet en chêne, cheminée.

Au 1er étage :
Un palier de 9m2, parquet.
Une chambre de 35m2 avec sa salle de bain privative, parquet, placard.
Une chambre de 15m2 avec sa salle d’eau, parquet, placard.
Une chambre de 14m2 avec sa salle d’eau, parquet, placard.
Un wc.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement individuel (à revoir).

Local technique.
Cave.

La Maison d’amis comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée de 48m2, carrelage, cheminée.
Une chambre de 12m2.
Une salle d’eau.
Un wc.

Au 1er étage :
Grenier aménageable.

 

Piscine de 11,80m x 4,80m.

 

Terrain avec 2 accès à la propriété:
Jardin d’agrément, arboré.
Potager.

 

 

L’ensemble sur 2,47 hectares.

 

De beaux atouts pour cette demeure bourgeoise dans l’Indre : au calme, non isolée, maison annexe pour accueillir famille et amis, piscine.

 

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Résumé

Surface habitable : 257 m2
Surface terrain : 24 700 m2
Taxe foncière : 1 000 €

DPE : F 350 - GES : G 105

REF : 349
Prix : 447 300 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 426 000.00 € net vendeur.