GRANDE VILLA proche de TOURS

Situation géographique

Propriété en Touraine, à 2h40 de Paris et 25' au Sud-Est de Tours
Dans un hameau, au calme

Description du bien

Grande villa proche de Tours,composée d’une ancienne grange restaurée et partie récente.
1 garage.
Terrasses. Jardin arboré et petit bois.
L’ensemble sur 1ha30 environ.

 

La Villa proche de Tours (une ancienne grange restaurée et extension récente) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 7m2, carrelage.
Un dégagement de 13m2.
Une buanderie-cellier de 16m2, carrelage.
Une cuisine aménagée et équipée-salle à manger de 50m2, carrelage.
Un salon de 50m2, carrelage et insert.
Un bureau de 18m2, carrelage et cheminée avec poêle.
Une suite de 36m2, carrelage, avec sa salle de bain privative, wc séparé et dressing.
Une salle d’eau avec wc.
Un dressing.

Au 1er étage:
Un grand palier de 23m2 au sol, parquet et poutres.
4 grandes chambres (14m2, 15m2, 25m2, et 44m2 au sol), avec parquet ou carrelage, poutres.
Une salle de bain de 5m2.
Une salle d’eau.
Un wc séparé.

 

Toiture en tuile et ardoise.
Chauffage par pompe à chaleur (eau/eau), insert et poêle.
Assainissement individuel.

 

Dépendances:
1 garage.

Terrasse et terrasse couverte.
Jardin et petit bois.

L’ensemble sur 1 ha30 environ.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

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Résumé

Surface habitable : 280 m2
Surface terrain : 13 000 m2

DPE : C 131 - GES : A 4

REF : 437
Prix : 420 000 € FAI