BELLE DEMEURE EN TOURAINE à LOCHES – DEPENDANCES ET PISCINE sur 1,5ha

Situation géographique

En Touraine, Indre et Loire (37). A LOCHES, en sortie de ville.

Description du bien

Belle Demeure en Touraine, de grand caractère, sur 1ha50.
Maison d’amis et dépendances.
Piscine intérieure chauffée
Cour. Jardin paysagé. Prés
L’ensemble sur 1ha50 (possibilité d’acquérir moins de terrain).

La BELLE DEMEURE  comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE, sol carrelage, poutres, placard, départ d’escalier.
Une CUISINE aménagée et équipée de 25 m2 environ, sol carrelage, poutres.
Une grande PIECE à VIVRE de 65 m2 environ, sol carrelage, poutres, cheminée avec insert, porte-fenêtre sur terrasse.
Une grande PIECE de 70 m2 environ avec PISCINE, départ d’escalier, et porte-fenêtre ouvrant sur terrasse.
Un WC.

A L’ETAGE :
Un PALIER.
Un DRESSING, sol jonc de mer.
Une grande PIECE BIBLIOTHEQUE-ATELIER, sol jonc de mer.
Une SUITE (1) de 46 m2 environ, sol parquet et sa SALLE D’EAU-WC.
Une CHAMBRE (2) de 11 m2 environ.
Une CHAMBRE (3) de 13 m2 environ, sol parquet.
Une SALLE de BAIN de 11 m2 environ, sol carrelage, placard.
Une BUANDERIE.

Un grand ATELIER.
Une CAVE-CELLIER.
Un grand GRENIER.
Une CHAMBRE (4) de 16 m2 environ.

Chauffage électrique et chauffage au bois par insert.
Toiture en tuile.
Tout à l’égout.

Une MAISON D’AMIS comprenant :

Une PIECE à VIVRE avec WC, sol carrelage.
Une CHAMBRE (1), sol tomettes.
Une SALLE de BAIN.

DEPENDANCES
Un PORCHE avec 2 BOXES

PISCINE intérieure, chauffée.

TERRAIN

Belle cour intérieure avec terrasse.
Jardin d’agrément.
Pré attenant pouvant être loué.

L’ensemble sur 1 ha 50 environ

A 15 minutes à pied du centre ville, demeure de grand charme
Grandes possibilités.

(honoraires agence 4% à la charge de l’acquéreur)

 

Résumé

Surface habitable : 280 m2
Surface terrain : 11 500 m2
Taxe foncière : 1 600 €
Taxe d'habitation : 1 600 €

DPE : D 182.92 - GES : B 9.14

REF : 431
Prix : 447 200 € FAI
Dont honoraires agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 430 000.00 € net vendeur.