DEMEURE ANCIENNE A LOCHES – origine 15° siècle

Situation géographique

Demeure ancienne à Loches, au coeur de la ville historique.
Dans un très beau cadre, au calme.

Description du bien

Maison de ville à Loches, sur 244m2.
Au coeur de la ville historique, au calme, dans un très beau cadre.
Cave et garage. Grand grenier. Atelier. Logement annexe.
Terrasse et cour intérieure.
L’ensemble sur 244m2.

La Demeure ancienne à Loches comprend:

Au rez-de-chaussée (accès depuis la rue et la cour intérieure):
Une entrée de 3m2, sol en carrelage.
Une cuisine aménagée de 17m2, carrelage, sortie sur cour et terrasse.
Une pièce à vivre de 35m2, sol en dallage de marbre, poutres et cheminée (décorative).
Un dégagement avec placards et départ d’escalier.
Un wc  avec lave-mains.
Un atelier de 8m2, carrelage et pierre.

Au 1er étage:
Un palier.
Un couloir de 7m2 avec placards et parquet, desservant:
Une chambre de 16m2 offrant une très belle vue sur la vieille ville, sol en parquet.
Une chambre de 15m2, vue sur la ville historique.
Une chambre de 14m2, vue sur la ville historique.
Une salle de bain de 7m2, carrelage.
Un wc séparé.

Au 2ème étage:
Un grenier de 60m2 au sol, offrant une superbe poutraison d’époque en coque de bateau renversée.
Un débarras.

Toiture en tuile.
Chauffage électrique.
Tout à l’égout.

Cave.

Dépendances:
Une lingerie-buanderie de 6m2.
Un logement annexe à restaurer, comprenant:
Une pièce de 17m2, carrelage, poutres et cheminée ancienne en pierre.
Autre pièce de 11m2, carrelage.
Une salle d’eau-wc de 3m2, carrelage.

Terrain:
Une terrasse de 36m2, sol en dallage de pierre.
Une cour intérieure de 35m2.
Un passage de 7m2 reliant les deux.

Une demeure très ancienne de grand caractère, très bien située dans la partie la plus ancienne de la ville. Dans un très beau cadre, non loin des commerces.

 

(honoraires agence 4,67% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 120 m2
Surface terrain : 244 m2
Taxe foncière : 1 600 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 254
Prix : 189 000 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.