ANCIEN CORPS DE FERME EN TOURAINE sur 2ha environ

Situation géographique

Corps de Ferme en Touraine, à 10' au sud de Loches et 5' des commerces.

Description du bien

Corps de ferme restauré en Touraine, sur 2hectares.
Pièce de réception. Greniers.
Nombreuses dépendances.
Cour intérieure et beau jardin arboré.
L’ensemble sur 2 ha environ

La MAISON comprend : (de plain-pied)

Une ENTREE, sol carrelage.
Une CUISINE aménagée de 20 m2 environ, sol carrelage, poutres.
Une ARRIERE-CUISINE-CELLIER.
Une SALLE à MANGER de 22 m2 environ, sol carrelage, poutres, porte-fenêtre ouvrant sur cour.
Un SALON de 22 m2 environ, sol carrelage, poutres, cheminée.
Un BUREAU de 11 m2 environ, poutres, cheminée.
Une CHAMBRE (1) de 15 m2 environ, poutres, sortie sur le jardin.
Une CHAMBRE (2) de 15 m2 environ, sol tomettes, poutres, mur en tuffeau.
Une CHAMBRE (3) de 16 m2 environ, poutres, placard.
Une SALLE de BAIN avec WC.
Un DEBOTTE de 10 m2 environ, avec évier.
Une PIECE de 12 m2 environ.
Un GRENIER de 270 m2 environ, sol tomettes.

Chauffage central au gaz citerne
Toiture en tuile refaite en 2016
Tout à l’égout.
Double vitrage partout.

DEPENDANCES

Une PIECE de 50 m2 environ, départ d’escalier en chêne avec GRENIER.
Un GARAGE-ATELIER de 54 m2 environ avec GRENIER de 95 m2 environ.
Une grande PIECE de 70 m2 environ, sol carrelage, cheminée avec insert, poutres, avec CUISINE de 25 m2 environ, semi-professionnellle, un WC handicapé avec douche et un autre WC, un lavabo.
Une PIECE de 29 m2 environ avec GRENIER.
2 PREAUX de 53 m2 et 62 m2.
Une GRANGE de 44 m2 environ.
Un LOCAL de 50 m2 environ
Une CAVE

TERRAIN

L’ensemble sur 2 ha environ

Résumé

Surface habitable : 240 m2
Surface terrain : 20 000 m2
Taxe foncière : 713 €
Taxe d'habitation : 487 €

DPE : D 169 - GES : D 29

REF : 325
Prix : 371 000 € FAI
Dont honoraires agence % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit € net vendeur.