CHATEAU FORTIFIE CONFINS TOURAINE-POITOU AVEC VUE EXCEPTIONNELLE sur 7600M2.

Situation géographique

Château fortifié confins Touraine-Poitou, à 35' de Chinon et Saumur, au coeur des châteaux de la Loire.
A 12' d'une petite ville tous commerces.

Description du bien

Imposant Château fortifié époque XV°- XVI° et XVII° siècles sur 7600m2.
Avec de très beaux éléments anciens, restauré, en très bel état, offrant une vue exceptionnelle.
Nombreuses dépendances. Piscine chauffée. Excellente connexion internet via la fibre.
L’ensemble sur 7600m2.

 

Le Château:

Les tours principales et les ramparts datent de 1340 et sont entourées par des douves sèches et entourent la cour intérieure et les jardins ainsi que la bâtisse principale datant du XVII° siècle et construite dans le style Renaissance Italienne.
Le château a été restauré et offre 450m2 habitables avec 10 chambres et 8 salles de bain.

Dans l’aile principale:
Au rez-de-chaussée:
Un grand salon lumineux avec une cheminée XV° et accès direct à la cour intérieure et au jardin, murs en pierre naturelle et sol carrelé, belles poutres en chêne;
une salle à manger avec une imposante cheminée; une cuisine aménagée fonctionnelle avec des rangements; 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc séparé et l’autre avec salle d’eau-wc et chaque chambre a son accès indépendant depuis le jardin.
2 escaliers mènent au 1er étage depuis l’aile du château.
A l’étage: 2 autres chambres avec une mezzanine-espace de lecture, et salle d’eau à la suite.
Au dessus du grand salon, une pièce de réception de 60m2 avec un sol en parquet de chêne, murs en pierre et servant de salle de réception. A la suite une pièce-bureau. L’escalier en pierre dessert la tourelle, le grenier et le rez-de-chaussée.

Dans l’autre bâtiment (servant de logement annexe pour les invités):
2 chambres privatives dans des appartements  indépendants  avec accès privé à la piscine, et 3 autres chambres avec salles de bain.
Egalement des ateliers, chaufferie, et autres celliers.

Caves dans le roc.

Piscine chauffée.

Toitures en tuiles.
Chauffage central par une chaudière à pellets de bois et panneaux solaires (cachés) pour la production d’eau chaude.

Terrain:
Jardin et cour à l’intérieur des remparts.

L’ensemble sur 7600m2.

Résumé

Surface habitable : 450 m2
Surface terrain : 7 600 m2

DPE : D 173 - GES : A 2

REF : 650
Prix : 1 272 000 € FAI
Honoraires inclus à la charge du vendeur