CHATEAU EN TOURAINE XIII°- XV° et XIX° sur 4ha86.

Situation géographique

Château en Touraine à 35' de Tours (gare TGV et A10).
A 30' d'Amboise et de Chenonceaux.

Description du bien

Château en Touraine de grand caractère, sur 4,86 hectares.
Grande maison annexe et logement attenant indépendant.
Diverses dépendances. Colombier.
Jardin. Cour intérieure. Parc. Prés.
L’ensemble sur 4, 86 hectares.

 

Le Château en Touraine (653m2) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une belle entrée, sol en carrelage et départ d’escalier en pierre.
2 cuisines, sol en carrelage.
Une arrière-cuisine, sol en carrelage.
Une salle à manger, sol en carrelage, cheminée monumentale et poutres.
Une salle de séjour, sol en carrelage.
Un salon, sol en tomettes, cheminée monumentale et poutres.
Un bureau, sol en carrelage.
Une salle de bain.
2 wc.

Au 1er étage:
Une belle galerie.
Une chambre avec salle de bain.
Une chambre avec salle d’eau.
Une chambre.
Autre chambre avec salle de bain.
2 autres chambres avec salles de bain.
Un wc indépendant.
Une lingerie.

Au 2ème étage:
4 chambres et une salle d’eau.
Un grand grenier avec une très belle charpente.

Chauffage central au fuel et bois.
Toiture en ardoise.
Tout à l’égout.
Caves.
Puits en eau.

Le Logement attenant indépendant comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 12m2, sol en carrelage.
Une cuisine de 12m2, parquet.
Un salon de 20m2, carrelage.
Un petit salon de 18m2, sol en parquet de chêne.
Au 1er étage:
Un palier, sol en carrelage et placard.
3 chambres de 16m2 environ, sol en parquet de chêne et cheminée.
Une salle de bain avec douche.
Un wc.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz.

La Maison d’amis comprend:
Au rez-de-chaussée:
Un grand couloir.
Une cuisine.
Un grand séjour avec baies vitrées.
Un salon, carrelage et cheminée.
Une buanderie.
Un wc avec lavabo.
Au 1er étage:
Un palier.
2 chambres, sol en parquet de chêne et salle de douche-wc.
Une chambre avec salle de bain-wc.
Une chambre avec salle d’eau-wc.
Au 2ème étage:
2 studios avec chambres mansardées, salle de douche et wc.
2 chambres.
Une salle de bain.
Un wc.

Chauffage central au gaz.
Toiture en ardoise.

Dépendances:
Un préau de 45m2.
Une dépendance de 70m2 (anciennes écurie)
Une grande dépendances annexe.
Une chaufferie (chaudière bois et gaz)
Un bûcher (garage 3 voitures)
2 ateliers.
Un colombier.

Terrain:
Cour et jardin.
Parc avec de belles allées.
Prés.

L’ensemble sur 4,86 hectares.

Un château historique de grand caractère avec de superbes éléments anciens, offrant un important potentiel d’exploitation touristique, proche d’une ville historique et touristique de renom.

 

Résumé

Surface habitable : 653 m2
Surface terrain : 48 647 m2
Taxe foncière : 3 500 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 602
Prix : 1 537 000 € FAI
Dont honoraires agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 450 000.00 € net vendeur.