CHATEAU EN TOURAINE époque RENAISSANCE-ISMH

Situation géographique

Château en Touraine, au coeur des Châteaux de la Loire.
A 2h30 de Paris, 30' de Tours, et 15' d 'Amboise.

Description du bien

Château en Touraine d’origine Renaissance -classé ISMH- sur 21 hectares, dont 10 hectares de vignes. Présentant de très beaux éléments anciens d’origine. Colombier ISMH.
Maisons annexes restaurées. Caves voutées. Piscine.
Dépendances avec chai et logement de gardien.
Cour. Jardins. Parc arboré. Vignes.
L’ensemble sur 21 hectares.

 

Le Château en Touraine  comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une vaste entrée de 10m2, sol en dallage de pierre et départ d’escalier à vis en pierre.
Un dégagement de 8m2, sol en parquet de chêne à chevrons.
Une cuisine aménagée de 25m2, sol en tomettes avec une sortie sur le parc.
Une arrière-cuisine, sol en tomettes.
Un débotté avec sortie sur la cour et départ de l’escalier de service.
Une salle à manger de 30m2, sol en dallage noir et blanc et cheminée ancienne en pierre.
Un salon de 50m2, sol en parquet de chêne, boiseries, poutres et une cheminée monumentale en pierre, époque XVI° inscrite ISMH.
Un petit dégagement avec un wc et un lave-mains.

Au 1er étage (accès par l’escalier à vis en pierre et par l’escalier de service):
D’une part: un appartement privé comprenant:
Une entrée de 9m2 avec dressing.
Une chambre principale de 37m2, sol en parquet et une imposante cheminée en pierre.
2 chambres d’environ 10m2 chacune, sol parquet et tomettes, dont une avec point d’eau.
Une salle de bain en marbre rose du portugal.
Un wc séparé avec lave-mains.
D’autre part:
Un passage accédant à:
Une chambre de 19m2, parquet, et sa salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 15m2, parquet, avec sa salle de bain-wc dans la tour ronde attenante.
Une petite pièce en demi-étage (accès indépendant par l’escalier de service).

Au 2ème étage:
Une pièce d’environ 9m2 (chambre).
Un grand grenier de 57m2 au sol avec une belle poutraison apparente.

En sous-sol:
Une vaste cave voûtée ancienne, de 43m2,  aménagée en bar-floor dance sous le château.
Une autre petite cave.

 

Toiture en ardoise
Assainissement individuel.
Chauffage central au fuel.

Piscine 10m X 5,50m.

 

La Longère XVIII° à côté du château comprend:
Un bureau.
Un logement avec 2 chambres, un sas, une salle de bain et 2 wc.
Un autre logement avec une pièce et kitchenette, une mezzanine, une salle d’eau avec wc.
Une chambre avec salle d’eau et wc.
Une belle cave voûtée de 60m2 sous la longère.

 

La Ferme XVIII° (200 m2 environ) entièrement restaurée comprend:
Un logement d’amis avec: une cuisine-pièce à vivre, un grand salon; à l’étage 2 chambres avec chacune sa salle d’eau privative et wc.
Un autre logement d’amis avec: une cuisine-pièce à vivre, un grand salon, un wc et 2 celliers pour rangement; à l’étage 2 chambres avec salle d’eau-wc privatives.

Chauffage électrique.
Très bonne isolation et double vitrage.

 

Une Maison rurale début XIX° à rénover (70m2 au sol), avec une grange et un chai en face.

 

Dépendances:
Un colombier Renaissance inscrit ISMH dans le parc.
Attenant à la longère n°1:
Un grand garage de 55m2 , avec une chaufferie, une buanderie, sanitaires et douche. Un atelier de 36m2 avec un grenier de 60m2 au sol.
En face:
Un hangar ouvert pour 3 voitures.
Un bâtiment avec 2 tourelles, un cellier, chenil et bûcher.

 

Terrain:
Cour intérieure.
Très beau parc arboré avec un bassin.
Jardins d’agrément. Verger. Potager.
Bois (environ 7 hectares).
Vignole (10 hectares).

 

L’ensemble sur 21 hectares environ.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 800 m2
Surface terrain : 210 000 m2
Taxe foncière : 5 500 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 568
Prix : 1 732 000 € FAI