CHATEAU AVEC SON DONJON XV° I.S.M.H sur 21HA

Situation géographique

A 4h00 au sud de Paris, en Charente, entre Poitiers et Angoulême.
Dans une belle campagne, proche accès A10 et TGV, à 10 minutes de toutes les commodités.

Description du bien

Château avec son donjon XV° siècle I.S.M.H, sur 21 hectares.
Tour époque XV° siècle avec galerie ornée de créneaux et de mâchicoulis et
Logis époque XVII° flanqué d’une tour. Caves.
Diverses dépendances.
Cour intérieure. Jardin à la française clos de murs. Prés et bois.
L’ensemble sur 21 hectares.

 

Le Château comprend:

Le Logis (350m2 habitables):

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, sol en dallage de pierre et très belle cheminée.

Au 1er étage:
Une cuisine, sol en dallage ancien de pierre, cheminée, accès à la terrasse avec vue sur le jardin à la française et le parc.
Une salle à manger, sol en tomettes.
2 salons, sol en parquet et cheminée.

Au 2ème étage (grenier):
Un couloir.
Une chambre avec sa salle d’eau-wc et son dressing.
2 autres chambres.
Une salle d’eau avec wc.

Le Donjon (210m2 habitables, sur 3 niveaux):

Au rez-de-chaussée:
Une très belle cave.
Aux 3 étages supérieurs:
Belles pièces de réception, sols en parquet, poutres, cheminée et pièce voûtée.

 

La Maison d’amis comprend:
Une pièce à vivre avec cuisine ouverte.
2 chambres avec chacune sa salle d’eau-wc.

 

Dépendances:
Une grange de 360m2 (28 x 13m).
Un abri pour voitures de 78m2 (13 x 6m).
Diverses petites remises.

 

Terrain:
Cour intérieure.
Jardin à la française clos de murs.
Prés et bois.

L’ensemble sur 21ha 45ares et 75ca.

 

Très belle propriété historique jouissant d’un bel environnement à l’abri de toute nuisance et bénéficiant d’une bonne situation géographique (TGV et A10) à 10 minutes des commodités.

 

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 600 m2
Surface terrain : 214 575 m2

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 398
Prix : 1 648 500 € FAI