CHARMANTE LONGERE EN TOURAINE sur 2292m2.

Situation géographique

Longère en Touraine, à 2h50 de Paris, 40' de Tours secteur de Loches.
Dans un hameau, non isolée.

Description du bien

Charmante Longère en Touraine, à caractère historique 18ème, sur 2292m2.
Restaurée avec goût, en très bel état.
Maison annexe restaurée. Ancien colombier. Dépendances.
Cour intérieure. Grand jardin arboré.
L’ensemble sur 2292m2.

 

La Longère en Touraine comprend:

Une Maison principale ancienne:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée-salle à manger de 29m2, sol en carrelage et poutres.
Un salon de 28m2, carrelage, poutres, cheminée avec poêle et placard.
Une salle d’eau-wc de 11m2, avec une douche à l’italienne.

Au 1er étage:
Un palier-bureau de 9m2 au sol, poutres.
Une chambre de 19m2 au sol, parquet, poutres et placards.
Une chambre de 16m2 au sol, poutres.
Une pièce de 9m2 au sol, poutres.

 

La Maison annexe, ancien colombier, comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce à vivre de 32m2, carrelage, poutres, meuble-bar avec point d’eau, cheminée en pierre.
Une mezzanine-chambre de 21m2, sol en parquet et poutres.
Une pièce de 9m2 dans l’ancien colombier, avec boulins et très belle poutraison.

 

Toiture en tuile (parfait état).
Chauffage central au fuel et bois.
Assainissement individuel (à revoir).

Dépendances:
Un garage de 18m2 avec un grenier.
Un atelier avec point d’eau de 14m2, grenier.
Un atelier de 7m2, carrelage et rangement.
Un grand hangar de 55m2, bardage bois.
Un hangar de 28m2.

Terrain:
Cour intérieure avec jardin arboré.
Autre grand jardin arboré.

 

L’ensemble sur 2292m2.

Charmante demeure Tourangelle, bien située, au calme dans un hameau et jouissant d’un joli jardin.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 170 m2
Surface terrain : 2 292 m2
Taxe foncière : 597 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 234
Prix : 262 500 € FAI