CHARMANT PAVILLON A 30′ AU SUD DE TOURS SECTEUR REIGNAC

Situation géographique

Pavillon à 30' au sud de Tours, entre Tours et Loches. Proche des commerces et écoles.

Description du bien

Charmant Pavillon à 30′ au sud de Tours, sur 450m2, sans vis à vis direct.
Très propre et lumineux, en très bon état.
Garage et grenier aménageable.
Cour. Terrasse avec vue dégagée. Jardin paysager.
L’ensemble sur 450m2.

 

Le Pavillon comprend:

Au rez-de-chaussée (carrelage dans toutes les pièces sauf la chambre):
Une belle pièce de vie de 29m2, avec salon et salle à manger, accès à la terrasse.
Une cuisine de 10m2 aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et accès à la buanderie, poêle à granulés.
Une buanderie de 5,25m2 attenante à la cuisine, accès direct à l’extérieur et au garage.
Une dégagement de 3m2.
Une chambre de 11m2 avec:
Une salle d’eau privative attenante.
Un wc séparé.

Au 1er étage:
Un palier de 2m2.
Une chambre de 14m2.
Une chambre de 13m2.
Une salle de bain de 4m2 avec wc.

Vide sanitaire sous la maison.

Toiture en ardoise.
Chauffage par poêle à granulés et électrique.
Maison peu énergivore, très bien isolée.
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Garage pour 1 voiture attenant à la maison et accès par l’intérieur.

Un cabanon et un abris de jardin.

 

Cour intérieure (parking voiture).
Grande terrasse donnant sur le jardin.
Jardin paysager.

Résumé

Surface habitable : 93 m2
Surface terrain : 450 m2
Taxe foncière : 550 €

DPE : D 175 - GES : B 6

REF : 265
Prix : 223 600 € FAI
Dont honoraires agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 215 000.00 € net vendeur.