CARANTEC-GRANDE MAISON SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE-SECTEUR PRISE

Situation géographique

Maison située à Carantec dans le quartier de Pen AL Lan, au coeur de la baie de Morlaix.

Description du bien

Dans le secteur très prisé de Pen al Lann, cette maison d’architecte de 1982 est une construction solide et bien pensée.La maison est à deux pas des sentiers côtiers, et à moins de 300 m des plages.
La maison est lumineuse et profite d’un beau positionnement par rapport à la côte ( moins de 300 mètres ).
Le jardin clos est situé à l’abri des regards.

Cette maison se compose au  rez-de-chaussée d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée donnant sur une véranda, d’une grande chambre,  d’une salle de bain comprenant une  douche et une baignoire, un WC indépendant.

A l’étage, une vaste mezzanine avec espace bureau et salon, trois chambres, une salle d’eau, un  WC.

Un grand garage  et un sous-sol partiel viennent compléter l’ensemble.

La maison est très saine.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, le jardin est à débroussailler et à paysager.

La parcelle de 3070 m2 est constructible à 80 %. Cela permet une autre construction ou des agrandissements de la maison .

Cette parcelle est également divisible.

Cette possible division de parcelle est facilement réalisable,  car ce terrain possède déjà deux entrées bien distinctes.

Il n’y a  donc pas nécessité de lotir, le CES autorisé est de 20 % .

Superbe plage en contrebas, paysage préservé et magnifique, sentiers côtiers permettant des ballades dont on ne se lasse jamais.

Les panoramas sont exceptionnels, découpage du littoral et plages de sable fin. De Pen Al Lan on peut voir le phare de l’île Louët et l’imposant Château du Taureau.

Environnement : dans un secteur résidentiel, les plages et commerces sont proches, la gare TGV est à 15 minutes (Paris à 3h15).

 

Elle est idéale en maison principale ou secondaire.

 

(honoraires d’agence à la charge du vendeur)

 

Résumé

Surface habitable : 160 m2
Surface terrain : 3 018 m2
Taxe foncière : 1 600 €

DPE : E 324 - GES : C 19

REF : 819
Prix : 514 500 € FAI

À voir, à faire dans les alentours

Inscrit dans le cadre privilégié de la Baie de Morlaix, protégé des vents dominants, Pen al Lann le quartier le plus prisé de Carantec est proche du Tennis, du Golf, des sentiers côtiers et des plages à pied. Le  cadre est unique tout en bord de mer.