Situation géographique
Villa Contemporaine en Touraine, à 14km au sud-ouest de Tours, proche tous commerces.Au calme dans un bel environnement arboré.
Description du bien
EN COURS DE VENTE // Belle Villa contemporaine en Touraine sur 4340m2, au calme sans vis-à-vis.
Avec un sous-sol total. En parfait état, lumineuse et très confortable. Fibre internet.
Grande piscine. Dépendance-pool house avec un préau. Garage pour 2 voitures.
Jardin paysager et arboré. L’ensemble sur 4340m2.
La Villa Contemporaine en Touraine comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une entrée, sol en carrelage et départ d’escalier.
Une cuisine de 20m2, aménagée et équipée, carrelage, ouverte sur:
Une pièce à vivre de 50m2, carrelage, cheminée avec insert, accès à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées.
Un couloir avec dressing desservant:
Une chambre de 13m2, accès indépendant depuis l’extérieur et accès à la terrasse.
Une salle d’eau privative attenante de 5m2, entièrement carrelée en travertin, avec wc et un dressing.
Un wc séparé avec lave-mains.
Au 1er étage (parquet stratifié à tout l’étage sauf chambre parentale):
Un palier de 8m2.
Une chambre de 15m2 au sol, avec salle d’eau attenante et petite pièce dressing attenante.
Autre chambre de 15m2 au sol, avec salle d’eau privative attenante, placard.
Un wc séparé, carrelage.
Une grande chambre parentale, sol en moquette, dressing.
Une grande salle d’eau attenante, avec douche et baignoire, wc.
Au sous-sol (sol en carrelage partout sauf cave):
Un dégagement.
Une pièce chauffée de 30m2 (bureau ou salle de jeux) , carrelage et accès au jardin.
Un dégagement-rangement.
Une buanderie de 20m2, avec point d’eau.
Une cave à vins.
Un grand garage pour 2 voitures.
Toiture en ardoise (très bon état).
Chauffage électrique par convecteurs dernière génération (la maison est bien isolée) et insert.
Double vitrage récent et volets roulant électriques.
Tout à l’égout.
Arrosage automatique.
Un puits.
Piscine de 11 mètres x 4 mètres, chauffée par PAC et sécurisée (volet roulant électrique).
Une maisonnette pool-house de 10m2.
Un grand préau terrasse de 24m2 attenant.
Terrain:
Terrasses.
Beau jardin arboré et paysager.
Parc.
L’ensemble sur 4340 m2.
Résumé
Surface habitable : 197 m2
Surface terrain : 4 340 m2
Taxe foncière : 1 668 €
DPE : D 187 - GES : B 6
