BELLE PROPRIÉTÉ EN TOURAINE SUR 7 863M2 - SECTEUR MONTRICHARD

Situation géographique

Propriété en Touraine proches tous commerces et commodités. A 2h30 de Paris, 40' de Tours/Blois, 20' du zoo de Beauval.
A moins de 30' de tous les Châteaux de la Loire, Chenonceau, Amboise, Chaumont, Cheverny, Loches...

Description du bien

Belle Propriété en Touraine sur 7 863m2, dans un secteur très touristique.
Maison principale et Maison d’amis avec 5 chambres. Fibre.
Dépendances. Pièces troglodytiques. Piscine « Baignade naturelle ». Puits. Ruisseau. Jardin clos. Parking. Fort potentiel.
L’ensemble sur 7 863m2.

La Maison principale – 200m2 au sol – comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte de 14m2, carrelage.
Un salon-salle à manger avec bureau de 60m2, carrelage, poêle à bois.
Un salon ouvert de 14m2, carrelage baie vitrée et sortie sur le jardin.
Une chambre de 18m2, baie vitrée et sortie sur un point d’eau « baignade naturelle ».
Un dégagement-réserve de 7m2.

Au 1er étage, avec accès par l’escalier extérieur :

Une chambre de 35m2 avec wc indépendant.
Une salle de yoga de 48m2.

La Maison d’amis – 355m2 au sol – comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 23m2 avec départ d’escalier, tomettes.
Une salon-salle à manger de 46m2 avec cuisine ouverte, tomettes et cheminée.
Une suite de 36m2 avec salle d’eau, wc indépendant et dressing.
Un sauna de 16m2 avec salle d’eau, carrelage.
Un hall de 15m2 avec départ d’escalier.
Une lingerie de 9m2.
Une chaufferie de 4m2.
Un wc.

Au premier étage :
Une suite de 26m2 avec salle d’eau et wc.
Une suite de 23m2 avec salle d’eau et wc.
Une suite de 31m2 avec salle d’eau et wc indépendant.
Une suite de 43m2 avec salon, salle de bain et wc indépendant.

Toitures en tuile (refaites à neuf en 2015 pour le Logement annexe et en 2019 pour la maison principale.)
Chauffage fuel et bois (chaudière année 1990.)
Double vitrage.
Raccordée à la fibre.
Portail motorisé avec vidéophone.

Piscine en « baignade naturelle ».

Puits.

Dépendances :
2 maisonnettes Loges de Vigne.
3 pièces troglodytiques avec un cellier-cave.

Terrain :
Jardin paysager et parc.
Verger dominant.
Ruisseau.

L’ensemble sur 7 863m2.

Belle propriété en Touraine dans un secteur géographique très touristique, à fort potentiel.