BELLE MAISON EN TOURAINE SUR 4468M2 – SECTEUR CORMERY

Situation géographique

Maison contemporaine en Touraine. A 25' de Tours, proche A10 et A85. Toutes commodités et écoles à proximité.

Description du bien

Belle maison en Touraine sur 4468m2 entièrement clos et constructible (division possible), exposition plein sud.
Maison annexe. Dépendance. Terrasse. Jardin arboré. Idéale pour profession libérale ou artisan.
L’ensemble sur 4468m2.

 

La Maison en Touraine comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 21m2, sol en marbre, accès  au sous-sol.
Une cuisine de 20m2, carrelage.
Une arrière cuisine de 10m2, carrelage.
Un salon-salle à manger de 43m2, marbre, cheminée et accès terrasse.
Une véranda de 20m2, cheminée.
Une chambre de 16m2.
Une chambre de 13m2.
Une salle de bain de 9m2, carrelage.
Une lingerie de 6m2.
Un wc.

Au 1er étage :
Une  chambre de 13m2, lavabo, placard.
Une chambre de 13m2, lavabo, placard.
Une chambre de 16m2, lavabo, placard.
Une salle de bain de 6m2, carrelage.
Un wc.
Deux greniers isolés de 7 et 21m2.

Sous-sol total comprenant:
Un bureau de 19m2 avec accès au jardin.
Un garage 2 voitures de 50m2, portes motorisées.
Une pièce de 65m2.
Une pièce de 27m2.
Une chaufferie.
Une cave.
Un wc.

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Alarme.
Portail électrique.
Arrosage automatique.
Tout à l’égout.

Puits avec une pompe.

Dépendances :
Une maison de plain pied de 3 pièces d’environ 60m2 (à rafraîchir).
Un garage extérieur fermé de 30m2.

Terrain :
Terrasse.
Jardin arboré clos constructible.

L’ensemble sur 4468m2.

 

Belle maison en Touraine dans un secteur privilégié et calme. Proche de toutes les commodités.

 

Résumé

Surface habitable : 251 m2
Surface terrain : 4 468 m2
Taxe foncière : 3 216 €

DPE : E 262 - GES : F 70

REF : 522
Prix : 468 000 € FAI
Dont honoraires agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000.00 € net vendeur.