Situation géographique
Belle Demeure en Touraine, au calme non isolée.A 2h40 de Paris et 35' de Tours, proche des commerces et accès A10 et A85.
Description du bien
Belle Demeure en Touraine restaurée sur 1003 m2.
Beaux éléments anciens. Confortable et offrant de vastes volumes.
Piscine intérieure. Cave et garage.
Cour et jardin.
L’ensemble sur 1003m2.
La Demeure en Touraine comprend:
Au rez-de-chaussée:
D’une part:
Une grande cuisine aménagée de 18m2, sol en carrelage et sortie sur une véranda.
Une véranda de 6m2.
Une salle à manger de 24m2, sol en carrelage, cheminée traversante avec un insert ouvrant sur 2 pièces, sortie sur cour.
Un salon de 23m2, belles tomettes, pierre apparente et poutres, cheminée avec un insert traversant.
Une pièce-hall avec départ d’escalier, tomettes, murs en pierre et poutres.
Une chambre de 23m2, tomettes, cheminée avec poêle, poutres et placard.
Une salle d’eau de 5m2, avec wc.
En retour d’équerre:
Une entrée de 11m2, sol en travertin.
Un chaufferie-atelier de 34m2.
Une belle salle à manger de 28m2, sol en travertin, murs en pierre, accès à la cour-jardin et à la piscine couverte.
Une pièce de 59m2 avec piscine intérieure de 7,40m x 4,70m, murs en pierre, donnant sur le jardin.
Au 1e étage:
D’une part:
Un palier passerelle, murs en pierres et poutres.
Un petit salon-mezzanine mansardé, parquet de chêne et poutres.
Un couloir de 6m2.
Une chambre de 19m2 avec poutres.
Une chambre de 13m2 avec poutres.
Une pièce ouverte (possibilité chambre), sol en parquet.
Autre chambre de 21m2, parquet et poutres.
Une pièce dressing de 10m2, parquet et poutres.
Un wc avec lave-mains, carrelage et poutres.
Une salle de bain de 14m2, avec baignoire et douche, carrelage.
Un couloir de 9m2.
Une buanderie de 5m2.
En retour d’équerre:
Un petit palier d’escalier de 13m2.
Un couloir desservant:
Une chambre de 17m2, parquet, poutres et salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 20m2, parquet, poutres et salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 29m2, parquet, poutres et salle d’eau-wc privative.
Toiture en ardoise (très bon état).
Chauffage par chaudière à granulés.
Double vitrage.
Assainissement individuel.
Belle cave à vin voûtée sous la maison.
Cour intérieure avec jardin.
L’ensemble sur 1003m2.
Résumé
Surface habitable : 400 m2
Surface terrain : 1 002 m2
Taxe foncière : 2 000 €
DPE : E 285 - GES : B 8
