Situation géographique
Demeure en Touraine aux portes de Loches proche de tous les commerces.A 2h45 de Paris et 50 minutes de Tours.
Description du bien
Belle Demeure en Touraine, avec piscine et parc sur 5000m2.
Bien située proche tous commerces à 5′ de Loches centre. Plain-pied.
Dépendances avec garage pour 3 voitures. Piscine avec dôme.
Terrasse. Beau jardin arboré. L’ensemble sur 5000m2.
La Demeure en Touraine comprend:
Au rez-de-chaussée (partie en plain-pied):
Une entrée de 9m2, sol en carrelage de pierre naturelle et départ d’escalier.
Un wc avec lave-mains, carrelage.
Un salon-salle à manger de 40m2, sol en carrelage de pierre naturelle, cheminée en pierre, corniche et moulures.
Un vaste salon de réception de 44m2, sol en carrelage.
Une cuisine dinatoire de 19m2, carrelage, sortie sur terrasse et jardin côté piscine.
Un couloir avec penderie, sol en carrelage, desservant:
Une pièce bureau de 11m2, sol en carrelage.
Un wc indépendant.
Une chambre de 13m2, placards, avec un accès direct à:
Une salle de bain, carrelage.
Autre chambre de 13m2, sol en carrelage et lavabo.
Au 1er étage:
Un grand palier de 36m2 au sol, moquette.
Une chambre parentale de 37m2 au sol, moquette.
Une salle de bain et douche de 15m2 au sol, carrelage.
Une chambre de 20m2 au sol, moquette avec:
Une salle d’eau-wc privative de 7m2, carrelage.
Une chambre de 15m2 au sol, avec:
Une salle d’eau-wc privative, carrelage.
Au sous-sol:
Un dégagement avec cellier et wc.
Une chaufferie de 18m2.
Une pièce bureau salle de jeux de 45m2.
Un dégagement avec placards.
Autre pièce de 11m2, chauffée, sol en carrelage.
Une pièce technique- cellier cave de 12m2.
Un garage double de 65m2.
Toiture en ardoise.
Chauffage central par PAC et fuel.
Tout à l’égout.
Piscine de 11m x 5m chauffée par PAC et couverte avec un dôme.
Dépendances:
Une dépendance indépendante de 50m2 servant de garage pour 3 à 4 voitures et atelier annexe de 23m2, avec un grenier de stockage.
Terrain:
Terrasses extérieures.
Beau jardin arboré et fleuri.
L’ensemble sur 5000m2.
Confortable Demeure de bourg proche tous commerces, agréable à vivre, lumineuse et offrant de beaux volumes.
Résumé
Surface habitable : 279 m2
Surface terrain : 5 000 m2
Taxe foncière : 2 101 €
DPE : C 45 - GES : C 11
