BELLE DEMEURE EN TOURAINE avec jardin sur 744m2.

Situation géographique

Demeure en Touraine, à 40' de Tours et 2h50 de Paris, proche de toutes les commodités.

Description du bien

EN COURS DE VNETE // Belle demeure en Touraine époque XVI° et XIX° sur 744m2.
Restauration récente. Beaux volumes et éléments anciens, lumineuse.
Une petite tour. Grenier et caves. Dépendance.
Agréable jardin. L’ensemble sur 744m2.

 

La Demeure en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée principale de 9m2, sol en mosaïque, boiseries.
Autre entrée depuis le jardin, carrelage, départ d’escalier et  wc séparé.
Un bureau de 12m2, cheminée en marbre, placards.
Une salle à manger de 27m2, sol en parquet de chêne à chevrons, boiseries et moulures, cheminée en marbre.
Un sas avec accès à la tour du rdc.
Un salon de 25m2 à la suite, sol en parquet de chêne à chevrons, cheminée en marbre, boiseries et moulures, sortie sur le balcon donnant sur le jardin.
Une cuisine de 14m2, carrelage et placards, agréable vue sur le jardin.
Une arrière-cuisine buanderie à la suite, avec wc.

 

Au 1er étage (accès par un bel escalier en chêne):
Un palier avec un placard et penderie.
Une chambre principale de 27m2, parquet de chêne et cheminée en marbre, avec vue sur le jardin et sa salle d’eau privative.
Une grande chambre de 25m2, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre.
Une chambre de 13m2, cheminée et placard.
Une chambre de 15m2, placard.
Une salle de bain, carrelage.
Un wc séparé.

Au 2ème étage (à l’état de grenier):
Un palier avec tomettes.
Un couloir.
Une chambre de service.
Une grande pièce, sol en plancher de bois et belle poutraison apparente.
Un petit couloir donnant dans la tourelle.
Autre petite pièce, tomettes.
Un grenier aménageable, tomettes.

Au sous-sol:
Caves sous la maison.

Toiture en ardoise (refaite).
Chauffage central au gaz de ville (très bonne isolation).
Double vitrage.
Ravalement refait et électricité refaite.
Tout à l’égout.

Une cave à vins.

Un cellier.
Un préau-garage.

Cour intérieure.
Jardin clos de murs.

L’ensemble sur 744m2.

 

Une belle demeure de ville classique et élégante,  présentant de très beaux éléments anciens, de vastes volumes, lumineuse et agréable à vivre. En parfait état.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur).

 

Résumé

Surface habitable : 207 m2
Surface terrain : 744 m2

DPE : D 166 - GES : D 34

REF : 400
Prix : 416 000 € FAI