BELLE DEMEURE DE VILLE PROCHE DES COMMERCES SUR 1054 M2

Situation géographique

Demeure bourgeoise en Touraine dans une ville historique, idéalement située proche de tous les commerces à pied.

Description du bien

Belle Demeure ancienne de ville sur 1054m2, à 5′ à pied des commerces.
Beaux éléments anciens, lumineuse et agréable.
Caves sous la maison. Garage. Cour intérieure. Terrasse donnant sur le jardin arboré.
L’ensemble sur 1054m2.

 

 

La Demeure de ville comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée-couloir de 8m2, sol en carreaux de ciment, départ d’escalier en chêne.
Un bureau de 11m2, sol en parquet de chêne et cheminée en marbre.
Une cuisine de 14m2, sol en carrelage, placards, accès au balcon et au jardin.
Une salle à manger de 15m2, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre ouverte sur:
Un salon de 18m2, sol en parquet de chêne, cheminée en marbre, accès au balcon.
Un wc avec lave-mains, carreaux de ciment.

Au 1er étage:
Un palier, sol en parquet, desservant:
Une chambre de 13m2, sol en parquet et cheminée en marbre.
Une chambre de 13m2, sol en parquet, placards et lavabo (possibilité salle d’eau).
Une chambre de 13m2, parquet, cheminée en marbre et accès au balcon.
Une chambre de 14m2, parquet, cheminée en marbre et accès au balcon.
Une salle de bain avec wc de 5m2, carrelage.

Au 2ème étage (sol en parquet à tout l’étage):
Un petit palier.
Une entrée donnant sur:
Une salle d’eau avec wc.
2 chambres de 12m2 chacune.
Un grenier aménageable de 25m2 au sol, isolé.

Sous-sol sous la maison (accès depuis la maison et directement depuis le jardin):
Une cave avec chaufferie et cave à vins.

Toiture en ardoise (très bon état), avec isolation.
Chauffage central au gaz de ville. Chaudière à condensation année 2016.

Un garage de 15m2, attenant à la maison.

Terrain:
Cour devant la maison (possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour).
Terrasse à l’arrière, donnant sur un beau jardin arboré.

L’ensemble sur 1054m2.

 

Résumé

Surface habitable : 160 m2
Surface terrain : 1 054 m2
Taxe foncière : 1 500 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 360
Prix : 374 400 € FAI
Dont honoraires agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360 000.00 € net vendeur.