BELLE DEMEURE ANCIENNE époque 1910 sur 317m2.

Situation géographique

Belle demeure ancienne, à 2h de Paris et 30' en train de Tours et du Mans.
Dans une ville offrant toutes les commodités, écoles, commerces et loisirs.

Description du bien

Belle Demeure ancienne époque 1910 sur 317m2.
Entièrement restaurée, ayant conservé ses éléments anciens.
Lumineuse et confortable, offrant une décoration très actuelle.
Caves sous la maison. Un garage. Un puits.
Jardin clos. L’ensemble sur 317m2.

 

La Demeure ancienne comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 7m2, avec départ d’escalier ancien.
Une salle à manger de 19m2, cheminée en pierre et poutres.
Un salon de 17m2, cheminée en pierre et baie vitrée donnant sur un balcon.
Une cuisine de 12m2 avec placards.
Une arrière cuisine avec wc et rangement.

Au 1er étage:
Un palier avec un sol en parquet ancien.
Un cabinet de toilette, avec lavabo et wc.
Une chambre de 20m2 avec poutres.
Une chambre de 17m2 avec cheminée en marbre.
Une salle d’eau de 14m2, douche à l’italienne, wc et placards.

Au 2ème étage:
Un belle pièce de 20m2 au sol, avec une très belle poutraison ancienne, sol en plancher de bois et petit recoin.

 

Au sous-sol (58m2):
Une cave à vins.
Une pièce.
Une autre pièce-chaufferie avec un point d’eau.

 

Toiture en ardoise (bon état).
Chauffage central au gaz de ville.
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Dépendances:
Un garage pour 1 voiture.

Terrain:
Un jardin clos

L’ensemble sur 317m2.

Une très agréable demeure, charmante et très confortable, située au calme proche des commodités.

Résumé

Surface habitable : 125 m2
Surface terrain : 317 m2
Taxe foncière : 1 092 €

DPE : C 135 - GES : C 12

REF : 275
Prix : 275 100 € FAI
Dont honoraires agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 262 000.00 € net vendeur.