TRES NEGOCIABLE !! APPARTEMENT T5- 141m2 à TOURS CHAMBRAY

Situation géographique

Appartement à Tours, Chambray-les-Tours, dans un quartier calme, proche des commerces.

Description du bien

TRES NEGOCIABLE — Bel appartement de 5 pièces en étage élevé (2 ascenseurs)  avec une belle vue dominante, sans vis à vis. Très lumineux avec un grand espace de vie de 70m2 et 2 terrasses.
Cave et parking privé en sous-sol.
Copropriété très bien entretenue avec gardien dans l’immeuble, un parc et un tennis.

 

L’appartement  à Tours comprend:

Une entrée avec placards, sol en parquet.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte sur:
Un grand espace de vie de 70m2 environ (mais pouvant se diviser), sol en parquet,  placard aménagé de 3,80m, baies vitrées et accès aux 2 terrasses fermées avec vue.
Un couloir désservant:
3 chambres avec chacune un accès à leur terrasse.
Une salle de bain entièrement carrelée.
Une salle d’eau entièrement carrelée.
Un wc indépendant.

 

2 terrasses fermées (14m2 et 7m2 ), sol en carrelage et baies vitrées.
Chauffage électrique (très bonne isolation).
Double vitrage.
Interphone.
Porte d’entrée blindée.


Concernant l’immeuble
:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 238
Lots vendus: 211-212-213-214
Charges annuelles: 3700 euros
Le ravalement et l’isolation extérieure de l’immeuble ont été refaits récemment.
Les communs sont très bien entretenus et en parfait état.
Loge de gardien dans l’immeuble.

Accès au parc et au tennis de la copropriété.

(honoraires agence 6% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 141 m2
Taxe foncière : 1 488 €
Taxe d'habitation : 1 510 €

DPE : D 223 - GES : C 12

REF : 091
Prix : 233 200 € FAI