PROPRIETE EN TOURAINE XV° A RESTAURER sur 9904m2 – CHINON

Situation géographique

Propriété en Touraine.
A 3h00 de Paris, proche Chinon et 3' d'un bourg tous commerces.

Description du bien

Propriété ancienne seigneurie XV° de grand caractère sur 1,4 ha.
Beaux éléments anciens d’origine. Dépendances.
Jardin de 9 400m2 et terrain non attenant de 5000m2 bordés par une rivière.
L’ensemble sur 9904m2.

 

Demeure chargée d’histoire à restaurer, avec un terrain de loisirs en bordure de rivière, accès privé à la rivière pour la nage, la pêche et le canoë. Proche du parcours  de la Loire à Vélo, secteur classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée (65 m2) :
Une entrée.
Une cuisine de 23 m2 avec carrelage et poutres.
Un séjour de 27 m2, avec cheminée, tomettes et poutres.
Une salle d’eau.
Un wc.

Au 1er étage (65 m2) :
Un palier de 16 m2, tomettes et poutres.
Une chambre de 22 m2, tomettes et poutres.
Une chambre de 25 m2 avec cheminée, tomettes et poutres.

Au 2ème étage (65 m2) :
Un grenier de 65 m2 au sol avec cheminée d’époque, tomettes et poutres.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Assainissement à relier au tout à l’égout.

Dépendances :
Une grange de 88 m2 avec grenier.
Une grange de 54 m2 avec grenier.
Une grange de 37 m2 avec grenier.
2 écuries de 62 m2.
Un garage de 20 m2.
2 toits à porcs.
Un atelier.

Terrain:
Jardin arboré avec pré de 9 400 m2 bordé par une rivière.
Autre terrain non attenant de 5 000 m2 bordé par une rivière.

L’ensemble sur 9904 m2.

 

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

Résumé

Surface habitable : 130 m2
Surface terrain : 9 904 m2
Taxe foncière : 650 €

DPE : E 254 - GES : E 48

REF : 182
Prix : 220 500 € FAI