ANCIEN PRIEURE EN TOURAINE XVI° et XVII° SUR 1140 M2 – SECTEUR CHINON

Situation géographique

Prieuré en Touraine-Loire Valley, dans un joli cadre de vie, proche des Châteaux de la Loire.
3h de Paris, 55 minutes de Tours et tous commerces à 7 minutes.

Description du bien

Demeure en Touraine, ancien prieuré XVI° et XVII° siècles sur 1140m2, au calme dans un joli cadre. Excellent débit internet. Restauré avec ses éléments anciens d’époque.
Cave et grenier. Piscine. Grande grange indépendante.
Cour intérieure et joli jardin arboré avec un potager.
L’ensemble sur 1140m2.

 

Le Prieuré en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée (départ de 2 escaliers en pierre, l’un à vis et l’autre à palier):

Une entrée avec un dallage de pierre, vestiaire et départ de l’escalier à palier en pierre, accès à la cave.
Une cuisine aménagée avec un accès sur le jardin, sol en tomettes et poutres.
Une salle à manger, sol en tomettes, poutres, accès à un dégagement avec l’autre escalier à vis en pierre.
Un grand salon, sol en tomettes, poutres, belle cheminée ancienne en pierre, accès jardin de curé et jardin.
Une autre entrée, sol en carrelage.
Un bureau, carrelage et poutres, accès à la buanderie.
Une buanderie-lingerie, carrelage, poutres et accès au jardin.
Un dégagement avec un escalier à vis en pierre, tomettes, accès au 1er étage et au jardin.
Un wc avec lave-mains, carrelage.

En demi-étage:
Depuis l’escalier à palier en pierre, coté entrée depuis la rue:
Une chambre, sol en parquet de chêne, cheminée en pierre, avec accès à:
Une salle d’eau privative attenante (puis accès au wc en contre-haut).

Au 1er étage:
Un palier, sol en pierre et départ d’escalier pour le 2ème étage.
Une salle de bain entièrement en marbre.
Un wc indépendant, tomettes.
Un dégagement palier (accès au demi étage).
Une majestueuse salle de billard et bibliothèque, tomettes, poutres et cheminée.
Une chambre à la suite, tomettes et poutres, avec accès indépendant depuis le second escalier à vis en pierre, et accès à un charmant balcon donnant sur le jardin.
Un grenier indépendant, aménageable.

Au 2ème étage:
Un palier et un couloir, sol en parquet flottant.
2 chambres en enfilade avec une belle poutraison, parquet flottant.
Une salle d’eau avec wc.

Caves sous la maison, avec une cave à vins.

 

Toiture en tuile (bon état).
Chauffage central au fuel et électrique au 2ème étage. Possibilité de se raccorder au gaz « de ville ».
Tout à l’égout.

 

Dépendances:
Une grande grange indépendante comprenant:
Un préau pour 1 voiture.
Une pièce ancien pressoir avec un atelier et pièce technique.
Un grand grenier sur l’ensemble, aménageable  (environ 120m2 au sol).

Terrain:
Charmant petit jardin de curé devant le prieuré.
Grande cour intérieure fermée avec un jardin arboré et très fleuri, et un potager.

 

Une demeure historique de grand caractère et de grand charme, avec un très joli jardin verdoyant, à deux pas des commerces de première nécessité. Idéale en maison de famille, résidence principale ou secondaire.

Résumé

Surface habitable : 300 m2
Surface terrain : 1 140 m2
Taxe foncière : 756 €

DPE : E 274 - GES : E 50

REF : 561
Prix : 529 380 € FAI
Dont honoraires agence 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 510 000.00 € net vendeur.