ANCIEN HOTEL-RESTAURANT EN TOURAINE – origine XV° siècle

Situation géographique

Hôtel-Restaurant en Touraine, à 45' de Tours.
Dans une ville historique et touristique, bien situé en hyper-centre.

Description du bien

Ancien Hôtel-Restaurant en Touraine, origine XV° siècle.
A restaurer. Sur 4 niveaux exploitables, offrant un potentiel d’environ 900m2.
2 courettes et terrasses panoramiques avec vue sur la ville.

 

L’ Hôtel-Restaurant en Touraine comprend:

Au rez-de-chaussée:
D’une part:
Une entrée avec un sol en carreaux de ciment, lavabo et sortie sur une courette.
2 pièces en enfilade, sol en tomettes et mosaïques, sortie sur rue.
Une ancienne cuisine, carrelage.
Une lingerie, carrelage.
Un dégagement et un cellier, sortie sur courette.
D’autre part:
Autre entrée (principale) avec départ d’escalier.
Une pièce de réception de 85m2 avec un bar.
Un salon de réception de 70m2 avec cheminée.
Un espace sanitaires.
Autre pièce et cellier.

Au 1er étage:
Une grande cuisine avec accès à la terrasse.
Un pièce de réception de 70m2, sol en parquet, accès à la terrasse panoramique.
6 chambres avec salles de bain.
Un wc séparé.

Au 2ème étage:
Une chambre avec salle de bain et vue.
5 chambres avec salles de bain.
7 chambres avec salles de bain et une autre chambre.
Un wc dans le couloir.

Au 3ème étage:
2 chambres et une salle de bain.
Une chambre avec salle d’eau.
Un grenier sous combles.
2 autres pièces sous combles.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l’égout.

 

(dont honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

 

 

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 820 m2

DPE : E 324 - GES : F 75

REF : 346
Prix : 493 500 € FAI