VUE PANORAMIQUE – PROPRIETE COMPOSEE DE 3 MAISONS

Situation géographique

Demeure en Touraine, Indre-et-Loire (37), proche de Chinon.
A 3h00 de Paris, au coeur des Châteaux de la Loire, région touristique.

Description du bien

Propriété en Touraine composée de 3 maisons indépendantes, sur 7 900m2.
Très belle vue dominante sur la campagne alentour depuis chaque maison.
Caves et dépendances.
Cours, terrasses et jardins privatifs.
L’ensemble sur 7 900m2.

 

La Maison principale (276m2) avec vue panoramique  comprend:
2 entrées.
Une véranda de 78m2 avec salon et salle à manger.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle à manger.
Un salon avec cheminée à foyer fermé.
Un espace bureau.
5 chambres dont une avec terrasse extérieure.
3 salles d’eau.
3 wc.

Chauffage électrique, bois et climatisation réversible (véranda).
Assainissement individuel (1993).

Ses dépendances:
Une chambre annexe de 10m2 avec salle d’eau-wc.
Une salle de sport équipée de 20m2.
Un garage et four à pain.
5 caves attenantes à la maison.

Terrasse de 20m2 et jardin arboré exposé sud pour 5080m2.


La Maison d’amis n°1 (116m2) comprend:

(vendue meublée et équipée)
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle à manger-salon de 40m2 avec cheminée à foyer fermé.
4 chambres.
3 salles d’eau.
3 wc.
Une remise de 7m2 pour rangement.

Chauffage électrique et bois.
Assainissement individuel (2004).

Terrasse de 30m2 et jardin arboré exposé sud avec une très belle vue dominante – sur 2330m2.
(dont terrain constructible pour environ 1000m2)


La Maison d’amis n°2 (140m2) troglodytique en grande partie comprend:

Une véranda.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle à manger.
Un salon avec cheminée.
4 chambres dont une suite parentale.
Une salle de bain.+
3 wc.

Chauffage électrique et bois.
Assainissement individuel (2011).

Une cave et une buanderie.

Terrasse de 60m2, cour avec parking 3 voitures et jardin sur 550m2 entièrement clos.

L’ensemble sur un terrain total de 7 960m2.

 

Propriété située au calme et présentant une vue exceptionnelle sur la campagne, restaurée en grande partie pour les 3 maisons. Idéale en exploitation touristique ou pour des investisseurs souhaitant des revenus locatifs.

 

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 532 m2
Surface terrain : 7 960 m2
Taxe foncière : 1 224 €
Taxe d'habitation : 1 109 €

DPE : En cours - GES : En cours

REF : 200
Prix : 599 000 € FAI