PROPRIETE XVIII° AVEC CHAPELLE – BORDS DE LOIRE

Situation géographique

Propriété en Touraine - Loire Valley. Proche des bords de Loire et des commerces.
2h40 de Paris, 30' sud-ouest de Tours et 10' de Langeais.

Description du bien

Propriété XVIII° avec ancienne chapelle, sur 7531m2.
Très beaux éléments anciens. Piscine.
Caves voutées et dépendances.
Terrasse. Courette fermée.  Jardin d’agrément.
Parc arboré avec pièce d’eau et îlot.
L’ensemble sur 7531m2.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 14m2 avec un très bel escalier à double circonvolution en bois de chêne, sol en pierre, poutres et boiseries.
Une grande cuisine aménagée de 27m2, accès à la courette intérieure.
Une arrière-cuisine et une réserve.
Un salon et  salle à manger de 70m2, carrelage, moulures, cheminée en pierre, accès à la terrasse et au jardin.
Un bureau de 19m2, belle voute en pierre et accès à la courette intérieure.
Une chambre avec cabinet de toilette et wc.
Un dégagement avec accès à la courette et départ d’escalier pour le 2ème étage.

Au 1er étage:
Un palier, sol en parquet de chêne ancien et accès au débarras par une porte cachée, sol en tomettes.
Une chambre de 13m2, vue sur parc, avec petite alcove et salle de bain-wc privative.
Une chambre de 10m2 avec salle de bain-wc privative.
Une chambre de 11m2, vue sur parc, avec salle de bain-wc privative.
Une chambre de 16m2, parquet, cheminée en marbre, et salle de bain-wc privative.
Une chambre de 21m2, vue sur parc, salle de bain-wc privative.

Au 2ème étage (sol en plancher de bois-possibilité d’aménager un appartement privatif):
Une pièce en « L » de 31m2, poutres.
Une chambre de 9m2.
Une chambre de 11m2, poutres.
Une petite pièce de 8m2.
Une salle de bain.
Un wc avec lave-mains.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au gaz.
Tout à l’égout.


Piscine de 10m x 5m.

 

Cave voutée souterraine dans le parc.

 

Dépendances:
Une ancienne chapelle aménagée en logement (60m2) , composée de: pièce à vivre de 30m2, chambre avec salle de bain-wc, pièces voutées en rez-de-jardin (possibilité d’aménager).
Un abri de jardin de 50m2 (garage).
Un cellier-chaufferie-buanderie de 14m2.

Terrain:
Courette fermée de 62m2.
Cour intérieure et terrasse.
Jardin d’agrément.
Beau parc arboré (arbres centenaires) avec pièce d’eau et un îlot.

 

L’ensemble sur 7531m2.

 

Une agréable propriété XVIII° présentant beaucoup de charme et de cachet, bien située,  au calme dans un bourg non loin des bords de Loire et des accès routiers et  autoroutiers.

(honoraires agence 6% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 430 m2
Surface terrain : 7 531 m2
Taxe foncière : 2 600 €
Taxe d'habitation : 2 600 €

DPE : C 135 - GES : E 37

REF : 574
Prix : 689 000 € FAI