PROPRIETE XVIII° avec MAISON D’AMIS

Situation géographique

Maison en Touraine, 40' Tours (TGV).
A 2h40 de Paris, au coeur des Châteaux de la Loire, 12' de Chinon.

Description du bien

DEPENDANCES

PISCINE 4m x 10m

JARDIN

L’ensemble sur 2 250 m2

La MAISON comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE de 19 m2 environ, sol ardoise, murs en pierre apparente, porte-fenêtre ouvrant sur jardin.
Une CUISINE aménagée de 18 m2 environ, sol carrelage, grand placard, sortie sur terrasse.
Un SALON de 40 m2 environ, sol tomettes, cheminée, départ d’escalier.
Un SALON-SALLE à MANGER de 60 m2 environ, sol carrelage, grande cheminée, boiseries, porte-fenêtre ouvrant sur salon d’hiver.
Un SALON D’HIVER-VERRIERE de 13 m2 environ.
Un WC.

A MI-ETAGE :
Un BUREAU en MEZZANINE, sol parquet.

AU 1er ETAGE :
Un PALIER.
Un SALON de 42 m2 au sol environ, très belle poutraison.
Une CHAMBRE (1) avec SALLE de BAIN de 24 m2 environ, placard.
Une CHAMBRE (2) de 35 m2 environ, sol parquet chêne, placard, et SALLE de BAIN avec WC attenant.
Une CHAMBRE (3) de 17 m2 au sol environ, placard.
Une CHAMBRE (4) de 40 m2 au sol environ, placard, belle poutraison et SALLE de BAIN.
Un WC.

La MAISON D’AMIS comprend : (avec entrée et jardin indépendants).

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une PIECE à VIVRE de 28 m2 environ, sol carrelage, coin CUISINE, poêle à bois.
Une CHAMBRE (1) de 13 m2 environ, sol parquet, poutres, sortie sur jardin
avec sa SALLE D’EAU de 10 m2 avec WC, sol carrelage.

AU 1er ETAGE :
Une CHAMBRE (2) de 15 m2 environ, sol parquet.
Une CHAMBRE (3) de 15 m2 environ.
Une SALLE de BAIN, sol carrelage, faïence murale.
Un WC, sol carrelage.

Toiture en tuile et ardoise.
Assainissement individuel.
Chauffage au fuel.

DEPENDANCES

Un GARAGE.
Un ATELIER.
Une CAVE.
Une BUANDERIE-CHAUFFERIE-LOCAL piscine.
Une CABANE de JARDIN (avec electricité et chauffage)

PISCINE 4m x 10m

2 JARDINS

L’ensemble sur 2 250 m2

Cette charmante propriété en plein coeur des vignes, conviendra à une grande famille ou des activités touristiques.

(honoraires agence 5,95% à la charge de l’acquéreur)

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 450 m2
Surface terrain : 2 250 m2
Taxe foncière : 1 200 €
Taxe d'habitation : 1 455 €

DPE : E 237 - GES : F 56

REF : 501
Prix : 392 000 € FAI