PROPRIETE XIX° entièrement rénovée

Situation géographique

A 2h15 de PARIS, entre MONTRICHARD et CONTRES
A la campagne, au calme

Description du bien

MAISON d’AMIS et  DEPENDANCES

PISCINE chauffée ( 9m x 5m)

COUR paysagée – TERRASSE – JARDIN – PRE
L’ensemble sur 1ha50 environ

La Maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une ENTREE de 13m2
Une CUISINE aménagée et équipée de 34m2, carrelage et poutres
Un SALON-SEJOUR de 72m2, sol en carrelage, poutres et poêle, accès au jardin
Un CELLIER de 13m2
Une petite CHAUFFERIE
Un WC avec lave-mains

Au 1er étage :
Une grande SALLE de JEUX – BILLARD de 40m2, sol en parquet et belle charpente apparente
Une CHAMBRE (1) de 35m2, sol en parquet et charpente apparente
Une SALLE d’EAU avec WC, sol en parquet et poutres

Toiture en tuile
Chauffage central par pompe à chaleur, électrique et poêle
Assainissement individuel
Triple vitrage

La Maison d’amis comprend :

Au rez-de-chaussée:
Une ENTREE dressing de 13m2, sol en parquet
Une SALLE d’EAU-BUANDERIE de 14m2 et WC séparé
Une grande PIECE à VIVRE-CUISINE aménagée de 37m2, sol en tomettes, poutres, cheminée et accès au jardin
Une SALLE de BAIN avec WC

Au 1er étage (accès par 2 escaliers indépendants):
D’une part :
Un PALIER
2 CHAMBRES (2)
D’autre part:
Un PALIER
2 CHAMBRES (4)

Toiture en tuile
Chauffage électrique (dernière génération)
Assainissement individuel

PISCINE chauffée (9m X 5m)

DEPENDANCES

Un grand PREAU de 92m2 et petit POOL-HOUSE
Un ATELIER de 25m2
Une GRANGE de 30m2
Autre GRANGE de 57m2
Un HANGAR de 178 m2
COUR paysagée – TERRASSE avec four à pizza – JARDIN arboré – PRE
L’ensemble sur 1ha 50 environ
Une très belle Demeure ancienne de grande qualité, agréable et confortable.

Résumé

Surface habitable : 330 m2
Surface terrain : 15 000 m2
Taxe foncière : 2 324 €
Taxe d'habitation : 1 231 €

DPE : E 302 - GES : B 9

REF : 385
Prix : 735 000 € FAI