PROPRIETE RURALE sur 1HA.

Situation géographique

Demeure rurale en Touraine, proche accès A10 et des commerces.
30' sud de Tours et 2h45 de Paris, proche Sainte Maure de Touraine.

Description du bien

Propriété rurale sur 1 hectare.
Diverses dépendances dont écuries.
Four à pain.
Grande cour. Jardin arboré. Verger et potager.
L’ensemble sur 1 hectare.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, sol en terre cuite, poutres, cabinet de toilette avec wc et dressing.
Une cuisine de 35m2, sol en terre cuite, poutres, cheminée et départ d’escalier.
Un séjour de 35m2, sol en terre cuite, poutres, cheminée.

Au 1er étage:
Un grand palier de 22m2 au sol (possibilité chambre), poutres et placards.
Une chambre de 14m2 au sol.
Une chambre de 15m2 au sol.
Une lingerie-dressing de 12m2 au sol.
Une salle de bain de 11m2 au sol, carrelage.
Un wc séparé.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel.
Double vitrage.
Assainissement individuel.


Dépendances:

Une pièce à vivre d’été de 28m2 avec coin cuisine, ancien four à pain, départ d’escalier, wc et salle d’eau, grenier au dessus.
Une grange de 140m2.
Un atelier de 36m2
Une écurie de 100m2 avec 2 boxes et grenier.
Une chaufferie.

 

Terrain:
Grande cour.
Jardin arboré.
Verger et potager.
Prairie (5000m2).

 

L’ensemble sur 10 080m2.

(honoraires agence 5,89% à la charge de l’acquéreur)

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

Résumé

Surface habitable : 153 m2
Surface terrain : 10 080 m2
Taxe foncière : 877 €
Taxe d'habitation : 893 €

DPE : E 168 - GES : E 53

REF : 257
Prix : 360 000 € FAI