PROPRIETE HISTORIQUE (I.S.M.H) XIII° – XV°

Situation géographique

Sud Touraine, proche des Châteaux de la Loire, de Chinon et de Saumur.
Au calme, en campagne, à 3h de Paris.

Description du bien

Confins TOURAINE-ANJOU-POITOU, Propriété de prestige (I.S.M.H.) sur 1ha27.
Ancienne Commanderie restaurée avec Chapelle gothique classée M.H.
Dépendances dont logement annexe.
Cour, jardin et parc avec bassin.
L’ensemble sur 1h27.

 

La Commanderie (I.S.M.H) comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée principale de 23m2, sol en pierre, poutres.
Autre entrée avec départ d’escalier à vis en pierre.
Une cuisine aménagée et équipée de 20m2, sol en pierre, poutres.
Une salle à manger de 30m2, cheminée en pierre et poutres.
Un salon de 28m2, sol en pierre, cheminée en pierre et poutres.
Un wc avec lave-mains.

Au 1er étage:
Un petit palier, sol en tomettes.
Une grande galerie de 20m2.
Un salon cathédrale de 47m2 avec mezzanine, parquet de chêne, exceptionnel plafond voûté en bois, cheminée en pierre.
Un bureau-biliothèque de 30m2, sol en parquet.
Une chambre de 30m2, parquet et poutres, avec salle de bain-wc privative et dressing.
Une chambre de 20m2, parquet, poutres et sa salle d’eau-wc privative.
Une chambre de 29m2, parquet, avec sa salle de bain-wc privative.
Autre chambre de 15m2.
Une buanderie-lingerie, tomettes et poutres.
Un wc avec lave-mains.

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel.

 

Dépendances:

Une ancienne  Chapelle gothique de 55m2, classée Monuments Historiques, avec une voûte à croisée d’ogives, clés de voûte sculptées, vitraux, sol en dallage de pierres.

Une dépendance comprenant:
Un logement annexe de 35m2 environ, cheminée en pierre, salle d’eau et wc.
Un grand garage.
2 celliers (anciennes écuries)

Autre garage.
Un grand préau-bûcher.
Un hangar à bateaux.

Terrain:
Cour, jardin et verger.
Très beau parc arboré avec des arbres très anciens.
Pièce d’eau alimentée par une source avec un petit pont.

L’ensemble sur 1ha27.

 

Une Propriété de prestige et historique entièrement restaurée et  très bien située proche des Châteaux de la Loire, aux confins de la Touraine, de l’Anjou et du Poitou, non loin de Chinon, Saumur et Tours (TGV), dans un environnement calme et bucolique.

 

Résumé

Surface habitable : 336 m2
Surface terrain : 12 700 m2
Taxe foncière : 1 360 €

DPE : C 83 - GES : D 25

REF : 584
Prix : 890 000 € FAI