PROPRIÉTÉ XIX° et dépendance

Situation géographique

Au coeur des Châteaux de la Loire, 2h30 de Paris et 30' de Tours (TGV).
Au calme, proche des commodités, 5' d' Amboise et de Chenonceaux.

Description du bien

Propriété en Touraine, Moulin XIX° avec dépendance sur 1 ha.
Très belles prestations.
Piscine chauffée. Grange.
Parc d’agrément avec cours d’eau.
L’ensemble sur 1 ha.


Le Moulin (550 m2) comprend :

Au rez-de-chaussée (220 m2) :
Un hall d’entrée.
Une cuisine de 20m2 aménagée et équipée avec coin repas.
Une salle à manger de 37 m2 avec cheminée.
Un salon de 32 m2 avec cheminée.
Une tour carrée avec départ d’escalier en chêne.
Une tour ronde, escalier à vis en bois.
Une salon de 47 m2.
Un salon d’été de 31 m2.
Un bureau de 13 m2.
Un wc.

Au 1er étage (178 m2) :
Un palier.
Une suite parentale de 57 m2 avec  dressing et salle de bain-wc privative.
Une chambre de 23 m2 avec salle d’eau privative.
3 chambres ( 18 m2, 21 m2, 11 m2).
Une salle d’eau.
Une lingerie.
Un wc.

Au 2ème étage :
4 chambres, sols en parquet, avec chacune sa salle d’eau- wc privative.
Une lingerie.
Un wc.

Au rez de jardin :
2 chambres, salle d’eau et wc.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel et pompe à chaleur par géothermie.
Double vitrage en partie.
Tout à l’égout.


Piscine chauffée.

Caves 

Dépendance :
Une grange de 60 m2 au sol avec grenier.

Terrain :
Parc arboré et paysager avec des arbres centenaires.
Le tout bordé par un ruisseau et son bief avec coup de pêche.

L’ensemble sur  1ha.

 

 

Résumé

Surface habitable : 550 m2
Surface terrain : 10 000 m2
Taxe foncière : 1 700 €

DPE : E 251 - GES : C 14

REF : 548
Prix : 1 100 000 € FAI