PROPRIETE XVIII° A LA CAMPAGNE – RESTAUREE

Situation géographique

Demeure en Touraine, entre Loches (15') et Sainte Maure de Touraine.
A 2h50 de Paris et 45' au sud de Tours, 20' accès A10.

Description du bien

Propriété de campagne XVIII° sur 1ha53.
Restauration récente de grande qualité.
Salle de réception. Cave. Dépendances.
Terrasse. Parc clos. Verger et potager.
L’ensemble sur 1,53 hectares.


La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée et équipée de 15m2, sol en carreaux de terre cuite, poutres, sortie sur terrasse.
Une séjour de 47m2, sol en carreaux de terre cuite, poutres, cheminée et sortie sur terrasse.
Une chambre de 10m2, accès à la terrasse.
Une chambre de 12m2 avec placards.
Un dressing aménagé de 5m2.
Un dégagement.
Une salle d’eau de 5m2.
un wc.
Dans la tour:
Une lingerie.

Au 1er étage:
Un escalier en pierre de bourgogne.
Une mezzanine de 40m2 au sol, carrelage, poutres et placards.
Une chambre de 20m2 au sol, carrelage et poutres.
Une salle de bain de 11m2 au sol, poutres.
Un wc avec lave-mains.
Dans la tour:
Une chambre de 21m2, sol en carrelage (possibilité salle d’eau).

Au 2ème étage:
Dans la tour:
Une pièce de 21m2, sol en carrelage, plafond cathédrale présentant une belle poutraison.

Toiture en tuile.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Double vitrage.
Assainissement individuel.

 

Cave de 12m2.

 

Dépendances:
Une salle de réception avec point d’eau, cheminée, salle d’eau et wc.
Un bâtiment de 66m2 divisé en 2 pièces.
Un atelier d’artiste et un autre atelier.
Un cellier-chaufferie.
(Grenier isolé sur l’ensemble des 4 pièces)
Un préau.
Un hangar.

 

Terrain:
Terrasse de 68m2.
Parc clos avec un verger et un potager.

(honoraires agence 5% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

 

Résumé

Surface habitable : 210 m2
Surface terrain : 15 317 m2
Taxe foncière : 1 261 €
Taxe d'habitation : 1 113 €

DPE : D 227 - GES : B 7

REF : 526
Prix : 561 700 € FAI