PROPRIETE de CAMPAGNE XIX° restaurée sur 1ha.

Situation géographique

2h40 de Paris, 40' de Tours, proche de CHENONCEAUX et LOCHES.
Au coeur des Châteaux de la Loire.

Description du bien

Belle Demeure en Touraine, dans une jolie campagne vallonnée, au grand calme.
Dépendances et Cave dans le roc.
Jardin d’agrément. Verger. Bois. Petit plan d’eau.
L ‘ensemble sur 1 hectare.

La Maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un ENTREE – DEBOTTE, sol en carrelage
Un grand SALON de 32m2, sol en carrelage
Un petit SALON de 27m2 avec cheminée en pierre et poutres
Une SALLE à MANGER de 20m2, poutres et accès au jardin
Une CUISINE – VERRIERE de 30m2, sol en carrelage et poutres
Un WC

Au 1er étage :

Une CHAMBRE (1) de 18m2 avec sa SALLE de BAIN privative avec WC
Une CHAMBRE (2) de 26m2 avec sa SALLE de BAIN privative (sol en parquet) de 25m2 et WC
Une CHAMBRE (3) de 15m2, sol en parquet et SALLE d’EAU privative avec WC

Au 2ème étage :

Un BUREAU de 18m2
Une CHAMBRE (4) de 20m2, avec sa SALLE de BAIN privative et WC

Toiture en tuile
Chauffage au sol (partiel) , électrique et bois
Assainissement individuel

DEPENDANCES

Une CAVE voûtée dans le roc de 28 m2
Une grande DEPENDANCE indépendante avec un ATELIER de 45 m2
Une GRANGE en bois de 70 m2 au sol et MEZZANINE de 35 m2

TERRAIN
JARDIN d’agrément – VERGER – BOIS – petit PLAN d’EAU

L’ensemble sur 1 ha

Beaucoup de charme et restauration de grande qualité pour cette Demeure agréable et chaleureuse

Résumé

Surface habitable : 280 m2
Surface terrain : 10 000 m2
Taxe foncière : 1 115 €
Taxe d'habitation : 1 400 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 515
Prix : 495 000 € FAI