PROPRIETE DE CAMPAGNE XIX° avec logement d’amis

Situation géographique

Demeure en Touraine, au calme dans une belle campagne.
A 2h45 de Paris, 40' au sud de Tours et 12' accès A10.

Description du bien

Propriété de Campagne XIX° sur 5 356m2.
Maison d’amis. Piscine chauffée.
Atelier et garage.
L’ensemble sur 5 356m2.


La Maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, carrelage et poêle à bois.
Une cuisine aménagée de 24m2, parquet et poutres.
Une arrière cuisine-buanderie-lingerie de 9m2, tomettes.
Une salle à manger de 25m2, carrelage et poutres, accès à la cour.
Un salon de 44m2  avec  cheminée, accès au jardin.
Un bureau de 11m2, carrelage.
Une bibliothèque de 7m2, carrelage.
Une chambre de 19m2, carrelage et accès au jardin.
Une salle de bain de 8m2 avec wc.
Un wc séparé.

Au 1er étage:
Un palier.
Une chambre de 26m2 au sol, parquet, poutres et sa salle d’eau-wc de 9m2 avec dressing.
Une chambre de 36m2 au sol, parquet.
Une chambre de 28m2 au sol, parquet, poutres et sa salle d’eau-wc de 9m2 avec dressing.
Un wc avec lave-mains.


La Maison d’amis comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une cuisine aménagée de 25m2, carrelage et poutres.
Un séjour de 43m2, carrelage, poutres et accès au jardin.
Une chambre de 14m2, carrelage et accès au jardin.
Une salle de bain avec wc de 7m2, carrelage et poutres.
Un dégagement-buanderie de 8m2.

Au 1er étage:
Un  palier.
Une chambre de 25m2 au sol, parquet et poutres, avec sa salle d’eau-wc de 6m2.
Un grenier (chambre possible).
Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel.


Piscine chauffée (10m x 5m).


Dépendances:

Un atelier de 39m2 au sol.
Un grand garage 2 voitures.
Un chaufferie.
Toits à cochons.
Cour et jardin.

L’ensemble sur 5 356m2.

(honoraires agence 5,01% à la charge de l’acquéreur).

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

 

Résumé

Surface habitable : 400 m2
Surface terrain : 5 356 m2
Taxe foncière : 1 132 €
Taxe d'habitation : 1 584 €

DPE : D 166.6 - GES : E 37.5

REF : 568
Prix : 488 300 € FAI
568 TBI MAISON EN TOURAINE