PROPRIETE DE CAMPAGNE RESTAUREE

Situation géographique

Demeure en Touraine, Indre-et-Loire (37)
A 10' de Loches, au calme.

Description du bien

Propriété de campagne restaurée et dépendances sur 3ha60.
Dans une belle campagne avec vue dégagée.
Piscine couverte. Granges et préau.
Vaste cour intérieure. Terrasse. Prés.
L’ensemble sur 3,60 hectares.

 

La Maison principale comprend:

Une entrée, carrelage, poutres et placards.
Une cuisine aménagée de 16m2, tomettes, poutres et sortie sur terrasse.
Un grand salon-salle à manger de 53m2, carrelage, poutres et cheminée.
Une chambre de 18m2, poutres, avec sa salle d’eau de 6m2, poutres.
Une chambre de 9m2 avec placards.
Une buanderie-lingerie de 16m2 avec grenier.
Un wc avec lave-mains.

Au 1er étage:
Un palier bibliothèque, poutres.
Un bureau de 18m2 au sol, poutres.
4 chambres (12m2, 16m2, 18m2 et 22m2 au sol), avec poutres.
Une salle de bain, carrelage et faïence.
Un wc séparé.

 

Toiture en tuile.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel (2009).

 

La Maison d’amis comprend:

Au rez-de-chaussée:
Un séjour de 20m2 avec coin cuisine, carrelage et poêle.
Une chambre de 11m2, carrelage.
Une salle d’eau de 6m2 avec wc.

Au 1er étage:
Une chambre de 12m2, parquet.
Une salle d’eau avec wc.

Attenant à la maison: une pièce carrelée de 20m2 et une pièce de 16m2 avec grenier.

 

Piscine couverte chauffée de 11m x 5m.

 

Dépendances:
Un garage atelier de 60m2 avec grenier.
Une grange de 230m2 divisée en 3 parties, dont boxes, et son grenier.
Une dépendance ouverte de 400m2.
Un préau de 33m2.
Une chaufferie.
5 toits à porcs.

Terrain:
Une terrasse.
Un jardin arboré et prés (possible pour chevaux).

L’ensemble sur 3,60 hectares.

 

(honoraires agence 5,81%)

 

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 250 m2
Surface terrain : 36 000 m2

DPE : D 175 - GES : D 33

REF : 291
Prix : 455 000 € FAI