PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE AVEC MAISON D’AMIS

Situation géographique

En Touraine, Indre et Loire (37). A 3h de Paris par A10, 35' des Châteaux de la Loire et 20' du Zoo de Beauval.

Description du bien

DEPENDANCES

COUR – TERRASSES

TERRAIN clos et VERGER

L’ensemble sur 1 ha 33

La MAISON comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE, sol carrelage, grand placard.
Une CUISINE aménagée de 36 m2 environ avec COIN REPAS, sol carrelage, grande porte fenêtre ouvrant sur TERRASSE.
Un SALON-SALLE à MANGER de 32 m2 environ, sol carrelage, cheminée, ouvert sur un BUREAU-BIBLIOTHEQUE de 12 m2 environ, sol carrelage.
Une CHAMBRE (1) de 13 m2 environ, sol carrelage.
Une CHAMBRE (2) de 28 m2 environ, sol carrelage avec sa SALLE de D’EAU-WC de 11 m2 environ.
Une SALLE D’EAU avec WC.
Un WC avec lave-mains.
Une autre ENTREE avec COIN BUANDERIE.

A L’ETAGE :
Un GRENIER aménageable.

LA MAISON D’AMIS (accolée) comprend :

Une PIECE à VIVRE de 33 m2 environ, porte-fenêtre ouvrant sur COUR.
Une CUISINE aménagée de 16 m2 environ.
Une SALLE D’EAU avec WC, sol carrelage, faïence murale.
Une CHAMBRE (1) de 17 m2 environ, sol carrelage.
Une CHAMBRE (2) de 37 m2 environ, sol carrelage, départ d’escalier vers PIECE de 65 m2 au sol environ.
Une SALLE D’EAU avec WC, sol carrelage.
Un GRENIER de 60 m2 environ.

Chauffage au fuel.
Toiture en ardoise sur la maison et en tuile sur la maison d’amis.
Assainissement individuel.

DEPENDANCES

Un HANGAR de 265 m2 environ
Un GARAGE de 40 m2 environ
Une CHAUFFERIE

COUR – TERRASSES

TERRAIN clos et VERGER

L’ensemble sur 1 ha 33

Résumé

Surface habitable : 300 m2
Surface terrain : 13 300 m2
Taxe foncière : 743 €

DPE : C 144 - GES : E 43

REF : 284
Prix : 351 700 € FAI