PROPRIETE DE BOURG XVI°-XVII° RESTAUREE-CHINON

Situation géographique

Belle Demeure en Touraine à 2h45 de Paris, au coeur des Châteaux de la Loire, proche de Chinon.
Non loin des commodités.

Description du bien

Propriété de bourg XVI°-XVII° entièrement restaurée, sur 3 300m2.
Restauration authentique et de grande qualité.
Piscine chauffée. Grande dépendance et greniers.
2 cours. Jardin arboré et paysager. Bois non attenant de 1 769m2.
L’ensemble sur 3 300m2 et 1 769m2 non attenant.


La Demeure comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 15m2, sol en pierre et poutres.
Un dégagement de 6m2, tomettes et poutres.
Une cuisine aménagée de 37m2, tomettes et cheminée en pierre.
Une arrière cuisine équipée, tomettes et poutres.
Une salle à manger de 30m2, tomettes, poutres et cheminée en pierre.
Un salon de 28m2, sol en pierre, poutres et cheminée en pierre.
Autre salon de 25m2, sol en pierre, poutres et cheminée.
Une salle d’eau, tomettes et poutres.
Une buanderie de 12m2, tomettes et poutres.
Une lingerie, tomettes et poutres.

Au 1er étage:
Une chambre principale de 28m2, tomettes, poutres et son dressing aménagé de 7m2.
Une salle de bain-wc de 25m2, tomettes et poutres.
3 chambres (14m2, 17m2, 13m2) tomettes et poutres, dont une avec cheminée en pierre.
Une chambre de 11m2, parquet et poutres.
Un bureau de 11m2, tomettes et poutres.
Une salle d’eau-wc de 20m2, tomettes et poutres.
Un wc avec lave-mains.

Au 2ème étage:
Une chambre de 36m2 au sol, tomettes et poutres.
Une chambre de 10m2 (à finir d’aménager), tomettes et poutres.

Grand grenier aménageable.

Toiture en tuile et ardoise.
Chauffage central au fuel.
Tout à l’égout.

 

Piscine chauffée de 13m x 3m (PAC) et filtration UV.

Dépendances:
Une grande dépendance indépendante d’environ 90m2 au sol, comprenant:
Une ancienne pièce d’habitation avec cheminée, garage, ancienne écurie, celliers, cave à vin, bûcher et remise.
Un grenier au-dessus.

Terrain:
2 cours intérieures.
Joli jardin arboré et paysager.
Bois non attenant de 1 769m2.

L’ensemble sur 3 300m2 + 1 769m2 non attenant.


Une demeure historique de grande qualité, lumineuse, chaleureuse et très agréable à vivre pouvant convenir en grande maison de famille ou projet touristique. Elle offre une intéressante possibilité d’extension par la dépendance et les greniers.

(dont honoraires agence 6% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 350 m2
Surface terrain : 5 069 m2
Taxe foncière : 1 136 €
Taxe d'habitation : 1 485 €

DPE : Vierge - GES : Vierge

REF : 566
Prix : 742 000 € FAI