PROPRIETE comprenant une MAISON PRINCIPALE et une MAISON D’AMIS

Description du bien

Possibilité exploitation commerciale en gîtes et chambres d’hôtes

Belle restauration de Grande Qualité – Haute Technologie (détails dans le dossier)

Dans une superbe pièce de 120 m2, on trouve une PISCINE chauffée (7,5 m x 3,5 m) avec BAIES VITREES ouvrant sur TERRASSE

DEPENDANCES : GRANGE – GARAGES

ALLEE PRIVEE

COUR – JARDIN – PRÉS – ILE

L’ensemble sur 1,80 ha environ

La MAISON PRINCIPALE comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : (sol carrelage partout)
Une ENTREE de 10 m2 environ avec départ d’escalier.
Un SALON-SALLE à MANGER de 65 m2 environ, baies vitrées, cheminée.
Une grande CUISINE équipée de 34 m2 environ, cheminée.
Une CHAMBRE (1) de 13 m2 environ avec SALLE de DOUCHE.
2 WC.
Une LINGERIE de 11 m2 environ avec grand placard.

A L’ ETAGE : (sol carrelage partout)
Une MEZZANINE de 14 m2 environ.
Une petite CHAMBRE (2).
Une grande CHAMBRE (3) de 18 m2 environ avec SALLE de DOUCHE.
2 autres CHAMBRES de 14 m2 environ.
Un BUREAU ou CHAMBRE de 16 m2 environ.
Une SALLE de DOUCHE-WC.
Une autre SALLE de DOUCHE.
Un WC.

Dans une superbe pièce de 120 m2,
on trouve une PISCINE chauffée (7,5 m x 3,5 m)
COIN CUISINE, baies vitrées ouvrant sur TERRASSE
LOCAL TECHNIQUE avec adoucisseur et aspirateur
SALLE de DOUCHE
WC

La MAISON PRINCIPALE est reliée à une seconde MAISON
et à la PISCINE par une GALERIE vitrée.

La seconde MAISON comprend :

4 superbes CHAMBRES de 12, 12, 15, et 13 m2 avec chacune sa SALLE de DOUCHE-WC.

Une MAISON D’AMIS de 75 m2 environ comprenant : (sol carrelage partout – plancher chauffant sauf à l’étage)
Au rez-de-chaussée :
Un SEJOUR-CUISINE et un WC, sol carrelage.
A l’étage :
2 CHAMBRES, sol carrelage et une SALLE D’EAU-WC, sol carrelage.

Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU au RDC et électrique à l’étage.
Toiture tantôt en tuile plate, tantôt en ardoise.
Assainissement individuel sous contrôle de la commune
Portail électrique.
Huisseries en double vitrage, anti-effraction, bois et alu.

PUITS

DEPENDANCES

GRANGE de 250 m2 au sol et GRENIER au-dessus.
Ancien FOURNIL.
GARAGE attenant
CHENIL
PREAU (4 voitures)
ABRI BOIS

COUR – JARDIN – PRÉS – ILE

L’ensemble sur 1,80ha environ

Site enchanteur !!

Résumé

Surface habitable : 600 m2
Taxe foncière : 1 144 €
Taxe d'habitation : 1 010 €

DPE : E 273.4 - GES : C 17.9

REF : 596
Prix : 997 000 € FAI