PROPRIETE composée de 3 maisons avec confort (dont 2 meublées)

Situation géographique

Région LOCHES.

Description du bien

DEPENDANCES

PISCINE couverte et chauffée

PARC – VERGER – PRES

L’ensemble sur environ 2,20 ha

LA MAISON principale environ 300 m2, comprend :

REZ DE CHAUSSÉE :
Une ENTRÉE avec départ d’escalier.
Une CUISINE d’env 20 m2, sortie sur cour.
Un SALON – SALLE À MANGER d’env 90 m2, cheminée.
Une CHAMBRE (1) d’env 20 m2, sortie sur jardin.
Une SALLE DE BAINS avec WC.

ÉTAGE :
Un PALIER desservant :
Une CHAMBRE (2) ouverte.
Une CHAMBRE (3).
Une SALLE DE BAINS avec WC.
Une grande CHAMBRE (4).
Une CHAMBRE (5), sol parquet, dressing.

Un grand ATELIER attenant, grenier.
LAVERIE avec douche et wc.
Chauffage.
Assainissement individuel.

LA DEUXIÈME MAISON, environ 250 m2, comprend :

REZ DE CHAUSSÉE :
Une ENTRÉE – SÉJOUR.
Une grande CUISINE aménagée.
Une ARRIÈRE-CUISINE.
Un grand SALON – SALLE À MANGER.

REZ DE JARDIN :
Un grand SALON, sol parquet, baie vitrée sur jardin.
Un BUREAU.

ÉTAGE :
Un PALIER desservant :
4 CHAMBRES (9), sol parquet.
Un WC.
Deux SALLES DE BAIN.

Chauffage.
Assainissement individuel.
Toiture ardoise.

LA TROISIÈME MAISON, Maison XIX°, environ 110 m2 comprend :

REZ DE CHAUSSÉE :
Une ENTRÉE, sol pierre de Chauvigny.
Une CUISINE.
Un SÉJOUR.
Une CHAMBRE (10).
Une SALLE DE BAIN

ÉTAGE :
Deux CHAMBRES (12), sol parquet.

Un PRÉAU attenant et CAVE voûtée.
Chauffage électrique et poêle alsacien.
Toiture en ardoise.

DEPENDANCES

Une GRANGE d’env 170 m2 au sol, toiture en tuiles, bon état, belle charpente, sol carrelage.
Une PISCINE couverte et chauffée par pompe à chaleur 10 x 5 m
et une TERRASSE de 100 m2 environ.

Le tout sur une superficie de 2 Ha 20 ares.

Propriété composée de 3 maisons avec confort (dont 2 meublées)

Campagne vallonnée

Résumé

Surface habitable : 650 m2
Surface terrain : 22 000 m2
Taxe foncière : 1 700 €
Taxe d'habitation : 1 900 €

DPE : D 227 - GES : C 13

REF : 522
Prix : 719 000 € FAI