PROPRIETE BOURGEOISE DE CAMPAGNE

Situation géographique

Confins Touraine-Berry, à 3h00 de Paris et 25' au sud-est de Loches.

Description du bien

Propriété bourgeoise ancienne et maison annexe, sur 9190m2.
Composée d’une demeure principale et d’une grande maison annexe.
Garage et atelier. Pigeonnier.
Très beau parc arboré.
L’ensemble sur 9 190m2.

 

La Maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une véranda de 13m2.
Un hall d’entrée de 13m2, sol en pierre et poutres.
Une cuisine aménagée de 18m2, poutres.
Une pièce à vivre de 47m2, poutres et sortie sur jardin.
Une chambre de 18m2, sortie sur jardin.
Un dégagement avec dressing.
Une salle de bain de 6m2, poutres.
Un wc.

Au 1er étage (accès par un escalier à vis en pierre):
Un grand palier, sol en parquet.
3 chambres (20m2, 20m2, 25m2), sol en parquet, cheminée en marbre et poutres.
Une salle d’eau de 6m2, carrelage.
Un wc.

Au 2ème étage (accès par l’escalier à vis en pierre):
Une pièce de 40m2 au sol avec parquet et belle poutraison.

 

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel.
Assainissement individuel (refait).

 

La Maison annexe comprend:
Une entrée de 5m2, carrelage et poutres.
Une cuisine ouverte aménagée de 7m2, carrelage et poutres.
Un séjour de 22m2, carrelage, poutres, cheminée avec insert et sortie sur terrasse.
2 chambres (9m2 et 10m2), sol en parquet.
Une salle d’eau.
Un wc.

Toiture en tuile.
Chauffage électrique et bois (insert).


Dépendances:
Une chaufferie.
Un pigeonnier.
Un garage.
Un atelier.

 

Terrain:
2 terrasses.
Très beau parc clos.

 

L’ensemble sur 9 190m2.

(honoraires agence 5%)

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Résumé

Surface habitable : 203 m2
Surface terrain : 9 190 m2
Taxe foncière : 900 €
Taxe d'habitation : 900 €

DPE : C 137 - GES : D 27

REF : 462
Prix : 336 000 € FAI