MAISON RECENTE DE VILLE AVEC 2 LOGEMENTS

Situation géographique

Maison en Touraine, Indre et Loire (37), à 2h45 de Paris.
A Loches, au calme, non loin des commerces.

Description du bien

Maison récente de ville avec 2 logements, sur 1658m2.
En grande partie restaurée, très bon état et belle vue dégagée.
Sous-sol total avec caves et garage 2 voitures.
Terrasse et joli jardin arboré.
L’ensemble sur 1 658m2.

 

La Maison comprend:

Au rez-de-chaussée:
Un logement de 115m2 comprenant:
Une entrée-couloir de 14m2, avec un double accès depuis la cour et le jardin.
Autre couloir de 6m2.
Une cuisine de 12m2.
Un grand séjour de 36m2, accès à la terrasse.
3 chambres (12m2 chacune)
Une salle de bain de 7m2.
Un wc séparé.

Au 1er étage:
Un logement de 75m2 comprenant:
Un palier mezzanine de 8m2 au sol.
Une cuisine ouverte de 8m2 au sol.
Un séjour de 25m2 au sol, avec une belle vue sur la ville.
Une chambre de 14m2 au sol.
Une chambre de 15m2 au sol.
Une salle de bain de 6m2 au sol.
Un wc séparé.

Au sous-sol:
Un sous-sol total comprenant:
Un garage 2 voitures.
Une cave-atelier-réserve.
Une cave-chaufferie.

 

Toiture en ardoise (neuve).
Chauffage central au fuel (rdc) et électrique (étage).
Double vitrage.
Tout à l’égout.

 

Terrasse et joli jardin arboré.

L’ensemble sur 1 658m2.

 

Une maison en très bon état, agréable à vivre et lumineuse, pouvant convenir en maison de famille ou pour un investisseur (2 logements indépendants pouvant être réunis).

(honoraires agence 5%)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 167 m2
Surface terrain : 1 658 m2
Taxe foncière : 1 700 €

DPE : D 219 - GES : D 30

REF : 265
Prix : 252 000 € FAI