MAISON DE MAITRE XVIII°

Situation géographique

Belle Demeure en Touraine, Indre-et-Loire (37), à 2h30 de Paris et 30' TGV.
Au coeur des Châteaux de la Loire, dans une ville historique.

Description du bien

Grande Maison de Maître XVIII° sur 8 762m2,
pouvant convenir à une exploitation commerciale.
Cave. Piscine hors sol.
Logements annexes. Pavillon de jardin. Dépendances.
Parc entièrement clos avec de très beaux arbres centenaires.
L’ensemble sur 8 762m2.

 

La Maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 12m2, sol en mosaïque, accès à un petit bureau et départ d’escalier.
Un salon de 22m2, parquet, cheminée avec insert et accès au parc.
Un salon de 32m2, cheminée en marbre, accès au parc et à la piscine.
Autre salon de 30m2, parquet, boiseries et cheminée en marbre.
Une salle à manger de 43m2, avec baies vitrées et accès au parc.
Autre entrée depuis la cour et le parc.
Une cuisine aménagée et équipée de 20m2.
Un office de 37m2.

Au 1er étage:
Un palier avec parquet.
Une  chambre de 19m2  avec sa salle d’eau-wc, cheminée en marbre.
3 chambres (20m2, 28m2, 32m2) avec chacune sa salle de bain-wc.

Au 2ème étage:
Un palier avec débarras et accès au grenier.
Une chambre de 18m2 avec sa salle d’eau-wc.
2 chambres (19m2 et 21m2) avec chacune sa salle de bain-wc.
Une suite de 46m2, avec sa salle de bain-wc.

Au sous-sol (42m2 environ):
Une cave en tuffeau avec chaufferie, réserves et autres cave.

Toiture en ardoise.
Chauffage au fuel et pompe à chaleur.
Tout à l’égout.

 

La Maison annexe n°1 de plain pied comprend:
5 chambres climatisées  avec chacune sa salle d’eau-wc, et accès à la terrasse.

Le Logement indépendant (120m2) comprend:
Une cuisine-coin repas, 2 petits salons, une chambre de 24m2 avec salle de bain ouverte et wc, une suite de 32m2 avec
kitchenette et salle de bain-wc.

Dépendances:
Une pavillon de jardin.
Une serre à rénover.
Autres dépendances (buanderie, lingerie, chaufferie, spa-sauna à rénover, autres pièces et greniers).


Terrain:

Très beau parc arboré clos avec des arbres centenaires.

L’ensemble sur 8 762m2.


Belle Demeure historique pouvant convenir à une exploitation commerciale ou en maison de famille.

 

 

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Résumé

Surface habitable : 600 m2
Surface terrain : 8 762 m2
Taxe foncière : 3 000 €

DPE : C - GES : E

REF : 434
Prix : 930 000 € FAI