MAISON de MAITRE XIX° et MAISON ANNEXE – Zoo de Beauval

Situation géographique

À 2h35 de Paris, 8' du Zoo de Beauval et 55' au sud de Blois.
Au coeur des Châteaux de la Loire, vue imprenable sur le Cher.

Description du bien

Idéal maison de famille ou exploitation professionnelle

GARAGE – CAVES – GRENIERS

TERRASSE

COUR

L’ensemble sur 897 m2

La 1ère MAISON (mitoyenne) comprend :

EN REZ-DE-JARDIN :
Une ENTREE avec WC.
Une CHAUFFERIE.
Une CAVE voûtée.

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE de 14 m2 environ, sol carrelage.
Une VERRIERE.
Une CUISINE aménagée de 10 m2 environ, sol carrelage
Une PIECE de 12 m2 environ, sol carrelage, et cheminée en marbre.
Une SALLE à MANGER de 17 m2 environ, sol parquet et cheminée en marbre.
Un BUREAU de 20 m2 environ.
Une autre ENTREE de 10 m2 environ, sol carrelage, et départ d’escalier.
Une SALLE de DOUCHE avec WC.

AU 1er ETAGE :
Un PALIER, sol parquet, départ d’escalier.
Une CHAMBRE (1) de 17 m2 environ, sol parquet, cheminée en marbre
Une CHAMBRE (2) de 17 m2 environ avec WC, cheminée en marbre.
Une CHAMBRE (3) de 12 m2 environ, sol parquet
Une SALLE de BAIN avec WC, sol parquet.

AU 2ème ETAGE :
GRENIERS aménageables et 2 CHAMBRES (environ 100 m2)

Chauffage au gaz de ville
Toiture en ardoise
Tout à l’égout.

Une COUR intérieure

La 2ème MAISON (mitoyenne) comprend :

EN REZ-DE-JARDIN :
Une ENTREE avec escalier.
2 CAVES voûtées
Une CHAUFFERIE.
Une grande CAVE (GARAGE 2 voitures)

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE de SERVICE.
Une ENTREE de 12 m2 environ, sol carrelage, et départ d’escalier.
Une CUISINE de 11 m2 environ.
Une SALLE à MANGER de 11 m2 environ, sol parquet.
Un SALON de 20 m2 environ, sol parquet, cheminée, poutres.
Un autre SALON de 20 m2 environ, sol parquet, cheminée, poutres.
Un WC.

AU 1er ETAGE :
Un PALIER de 9 m2 environ, sol parquet et départ d’escalier.
Une CHAMBRE (1) de 18 m2 environ, sol parquet cheminée.
Une CHAMBRE (2) de 20 m2 environ, sol parquet cheminée.
Une CHAMBRE (3) de 12 m2 environ.
Une SALLE D’EAU de 10 m2 environ.
Un WC.

AU 2ème ETAGE :
GRENIERS aménageables et 2 PIECES

Chauffage au gaz de ville
Toiture en ardoise
Tout à l’égout.

TERRASSE et COUR

LA MAISON ANNEXE  comprend :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une ENTREE de 12 m2 environ, sol parquet, poutres, et départ d’escalier.
Un SEJOUR-CUISINE de 30 m2 environ, sol parquet, poutres.

A L’ETAGE :
Un PALIER.
Une CHAMBRE (1) de 35 m2 environ, sol parquet.
Une CHAMBRE (2) de 23 m2 environ, sol parquet ouvrant sur SALLE D’EAU et WC
Une SALLE D’EAU avec WC.

Chauffage électrique
Toiture en ardoise
Tout à l’égout.
Double vitrage

GARAGE attenant (2 voitures)

L’ensemble sur 897 m2.

Belle Demeure idéale en maison de famille ou en exploitation touristique.

(honoraires agence 4,91%)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

Résumé

Surface habitable : 370 m2
Surface terrain : 897 m2

DPE : C 132 - GES : D 30

REF : 545
Prix : 577 000 € FAI