MAISON DE CAMPAGNE RESTAUREE ET MAISON D’AMIS

Situation géographique

Maison en Touraine, Indre et Loire (37) à 3h00 de Paris et 15' au sud de Loches.
A 8' d'un bourg tous commerces.

Description du bien

Maison de Campagne – Longère sur 1 593m2.
Entièrement restaurée avec une belle vue sur la campagne.
Maison d’amis. Dépendance.
Terrasse et joli jardin verdoyant.
L’ensemble sur 1 593m2.

 

La Maison principale comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 16m2, sol en béton ciré, four à pain et départ d’escalier.
Une cuisine-salle à manger de 23m2, aménagée et équipée, accès au jardin.
Un salon de 30m2, béton ciré,  poêle à bois, départ d’escalier.
Une salle d’eau-wc de 6m2,  béton ciré.

Au 1er étage:
Une chambre de 23m2 avec sa salle d’eau-wc et son dressing.
Une chambre de 9m2 au sol.

La Maison d’amis attenante comprend:

Au rez-de-chaussée:
Une pièce à vivre de 34m2 avec cuisine, carrelage et départ d’escalier.
Une salle d’eau de 4m2.
Au 1er étage:
Une chambre de 10m2 avec dressing.
Une chambre de 16m2 avec dressing.
Une salle de bain avec wc.

Toiture en tuile.
Chauffage électrique et poêles à bois.
Double vitrage.
Assainissement individuel (aux normes).


Dépendances:

Une petite maison indépendante à restaurer, de 42m2 au sol et grenier en sus.
Un bûcher.

Terrain:
Terrasse.
Jardin verdoyant et arboré (arbres fruitiers).

L’ensemble sur 1 593m2.

 

Charmante demeure de campagne entièrement restaurée entre 2013 et 2016, lumineuse et confortable, présentant une très belle vue dégagée sur la campagne alentour.

(honoraires agence 6% à la charge de l’acquéreur)

Agence TBI-TOURAINE  BERRY IMMOBILIER est une agence spécialisée depuis 30 ans dans la vente de  MAISONS ANCIENNES, MAISONS DE CHARME, MAISONS DE  CARACTERE, LONGERES, CHATEAUX, MANOIRS, FERMETTES, MAISONS BOURGEOISES, MAISONS DE MAITRE, CORPS DE FERME, PROPRIETES, MONUMENTS HISTORIQUES, HOTELS PARTICULIERS, MAISONS DE VILLE, MAISONS DE VILLAGE, MOULINS, DEMEURES  etc.. Nous couvrons une grande partie de la REGION CENTRE et VAL DE LOIRE, au coeur des CHATEAUX DE LA LOIRE  à CHINON, RICHELIEU, SAUMUR, LOCHES, AMBOISE, CHENONCEAUX, TOURS ainsi que dans le BERRY et en SOLOGNE.

 

Résumé

Surface habitable : 180 m2
Surface terrain : 1 593 m2
Taxe foncière : 487 €
Taxe d'habitation : 160 €

DPE : E 264 - GES : B 6

REF : 300
Prix : 275 600 € FAI