MAISON DE CAMPAGNE de grand charme

Situation géographique

Maison en Touraine 25' sud de Loches, dans un joli hameau.
50' au sud de Tours.

Description du bien

Cellier – GARAGE (2 voitures) -CAVE

COUR – Terrasse – JARDIN verdoyant
L’ensemble sur 2500m2

La MAISON comprend :

AU REZ DE CHAUSSEE:

Une ENTREE de 8 m2, sol carrelage, poutres, départ d’escalier.
Une CUISINE aménagée de 26m2, poutres, accès terrasse.
Un SALON de 34m2, sol carrelage, poutres, cheminée, accès terrasse
Un SEJOUR de 34m2, sol carrelage, poutres, accès à la terrasse
Un WC

Au 1er ETAGE:

Un DEGAGEMENT
Une CHAMBRE (1) de 8m2 au sol
Une CHAMBRE (2) de 10m2 au sol, placards
Une CHAMBRE (3) de 11m2
Une CHAMBRE (4) de 14m2 , placards
Une SALLE de BAIN de 6 m2 au sol avec WC
Une SUITE (5), 30m2, avec sa SALLE d’EAU
Toiture en tuile
Assainissement individuel
Chauffage fuel et Pompe à chaleur

DEPENDANCES

Un GARAGE 2 voitures
Une PIECE chaufferie
Une MAISONNETTE comprenant un ATELIER
Un petit ATELIER d’artiste à l’étage

CAVE

TERRASSE – COUR et JARDIN verdoyant (végétation luxuriante)

L’ensemble sur 2 500m2
Ravissante demeure très bien entretenue, jardin bucolique

Résumé

Surface habitable : 212 m2
Surface terrain : 2 500 m2
Taxe foncière : 318 €
Taxe d'habitation : 497 €

DPE : D 230 - GES : D 28

REF : 418
Prix : 304 500 € FAI